オーセンティア千歳烏山ヒルズ

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築22年

5,356万円〜9,800万円
坪単価253万円/坪〜267万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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オーセンティア千歳烏山ヒルズ

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築22年

5,356万円〜9,800万円
253万円/坪〜267万円/坪
最終更新日2024年06月17日

オーセンティア千歳烏山ヒルズ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,319万円価格を確認する5,770万円3LDK80.90
1029,800万円価格を確認する7,780万円4LDK125.23
1037,109万円価格を確認する6,180万円3LDK92.72
1047,109万円価格を確認する6,180万円3LDK92.72
1058,233万円価格を確認する7,180万円3LDK106.49
1066,712万円価格を確認する6,170万円3LDK86.22
2016,325万円価格を確認する6,170万円3LDK80.90
2026,175万円価格を確認する5,730万円3LDK77.82
2036,740万円価格を確認する6,190万円3LDK86.32
2046,740万円価格を確認する6,190万円3LDK86.32
2055,356万円価格を確認する4,980万円2LDK67.02
2067,100万円価格を確認する7,490万円4LDK90.88
3016,342万円価格を確認する6,670万円3LDK80.90
3026,206万円価格を確認する5,980万円3LDK77.82
3036,779万円価格を確認する6,690万円3LDK86.32
3046,779万円価格を確認する6,690万円3LDK86.32
3055,361万円価格を確認する5,380万円2LDK67.02
3067,139万円価格を確認する7,990万円4LDK90.88
4017,654万円価格を確認する8,380万円3LDK95.62
4025,984万円価格を確認する6,360万円3LDK76.20
4035,984万円価格を確認する6,390万円3LDK76.20
4048,245万円価格を確認する8,780万円3LDK102.02
5016,259万円価格を確認する7,180万円3LDK79.85
5026,009万円価格を確認する6,360万円3LDK76.20
5036,009万円価格を確認する6,360万円3LDK76.20
5046,532万円価格を確認する7,480万円3LDK82.85
6018,374万円価格を確認する8,890万円4LDK104.85
6028,374万円価格を確認する8,990万円4LDK104.85
7019,360万円価格を確認する1億480万円4LDK118.21
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 80.90
102
参考相場価格
9,800万円
新築時価格
7,780万円
  • 4LDK
  • 125.23
103
参考相場価格
7,109万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 92.72
104
参考相場価格
7,109万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 92.72
105
参考相場価格
8,233万円
新築時価格
7,180万円
  • 3LDK
  • 106.49
106
参考相場価格
6,712万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 86.22
201
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 80.90
202
参考相場価格
6,175万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 77.82
203
参考相場価格
6,740万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 86.32
204
参考相場価格
6,740万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 86.32
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーセンティア千歳烏山ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,319万円478万円12ヶ月前

新築時価格5,770万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オーセンティア千歳烏山ヒルズマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

オーセンティア千歳烏山ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名オーセンティア千歳烏山ヒルズ(オーセンティアちとせからすやまヒルズ)
住所東京都世田谷区粕谷3丁目29-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積67.02㎡〜125.23㎡
新築時価格4980万円〜10480万円
参考相場価格
  • 2LDK:5356万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5984万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:7100万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上祖師谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区塚戸小学校
千歳中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーセンティア千歳烏山ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
2LDK67.02m²5,358万円5,171万円
3LDK82.85m²6,532万円6,693万円
4LDK104.85m²8,374万円8,027万円

オーセンティア千歳烏山ヒルズ売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円213〜225万円/坪
    • 100〜112
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2013/11
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円197〜212万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2015/08
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円192〜207万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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