しゅがぁはうす3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
しゅがぁはうす3番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.31m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.31m²
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しゅがぁはうす3番館資産性スコア
3.54
しゅがぁはうす3番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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しゅがぁはうす3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...しゅがぁはうす3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
しゅがぁはうす3番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...しゅがぁはうす3番館マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
妙典
5駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
しゅがぁはうす3番館マンション概要
しゅがぁはうす3番館は東京メトロ東西線妙典駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
しゅがぁはうす3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | しゅがぁはうす3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市本塩11-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
しゅがぁはうす3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.31m² | 2,934万円 | 2,793万円 |
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/08
- 2019/11
- 2019/10
- 2017/12
- 2015/11
- 2011/11
- 2010/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 6階 | 69.92m² | 3LDK | プリンスハイツ行徳 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 3階 | 63.09m² | 3LDK | プリンスハイツ行徳 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.67m² | 2LDK | プリンスハイツ行徳 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約4,040万円 | 45万円/m2 | 6階 | 88.53m² | 4LDK | プリンスハイツ行徳 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約3,160万円 | 35万円/m2 | 5階 | 89.68m² | 4LDK | プリンスハイツ行徳 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 1階 | 69.62m² | 2LDK | プリンスハイツ行徳 | 築25年 |
| 2017/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.62m² | 3LDK | プリンスハイツ行徳 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 3LDK | プリンスハイツ行徳 | 築21年 |
| 2011/11 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 4階 | 69.62m² | 3LDK | プリンスハイツ行徳 | 築17年 |
| 2010/08 | 成約4,500万円 | 32万円/m2 | -- | 139.12m² | 8K | ファーストコート93 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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