ライオンズ行徳レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ行徳レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.56m² - |
| 102 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 103 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 65.38m² - |
| 104 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.1万円/月 4.9% | 4LDK | 80.03m² - |
| 105 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.42m² - |
| 106 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 107 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 21.2万円/月 4.8% | 4LDK | 85.29m² - |
| 201 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 68.56m² - |
| 202 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.56m² - |
| 203 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 204 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 5.2% | 3LDK | 65.38m² - |
| 205 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.4万円/月 4.9% | 4LDK | 80.03m² - |
| 206 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,156万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.42m² - |
| 207 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 70.72m² - |
| 208 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.5万円/月 4.9% | 4LDK | 85.29m² - |
| 301 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 5.1% | 3LDK | 68.56m² - |
| 302 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.56m² - |
| 303 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 304 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,626万円 | 17.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.38m² - |
| 305 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.7万円/月 5.0% | 4LDK | 80.03m² - |
| 306 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.42m² - |
| 307 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.72m² - |
| 308 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.9万円/月 4.9% | 4LDK | 85.29m² - |
| 401 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.9万円/月 5.3% | 3LDK | 68.56m² - |
| 402 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.56m² - |
| 403 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.2万円/月 5.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 404 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 65.38m² - |
| 405 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.6万円/月 5.1% | 4LDK | 80.03m² - |
| 406 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.42m² - |
| 407 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22.9万円/月 5.0% | 4LDK | 85.65m² - |
| 501 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23万円/月 5.1% | 4LDK | 85.23m² - |
| 502 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.5万円/月 5.4% | 3LDK | 65.38m² - |
| 503 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.8万円/月 5.2% | 4LDK | 80.03m² - |
| 504 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.8万円/月 4.9% | 4LDK | 90.34m² - |
| 601 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.9万円/月 5.1% | 3LDK | 72.88m² - |
| 602 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.8万円/月 5.2% | 4LDK | 80.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 85.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ行徳レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ行徳レジデンス売買履歴
- 2025/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2020/12
- 2020/06
- 2018/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 2階 | 65.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約4,870万円 | 57万円/m² | 3階 | 85.29m² | 4LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.03m² | 4LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 85.29m² | 4LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 新築3,687万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズ行徳レジデンス販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ行徳レジデンス資産性スコア
3.70
ライオンズ行徳レジデンスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ行徳レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ行徳レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,640万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズ行徳レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ行徳レジデンスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2下がり天井が目立つのが残念
共用部分
5エントランスが綺麗で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4妙典
東京メトロ東西線の駅で、近くに江戸川が流れていて自然も感じられます。始発電車があるので通勤時に座れるのが嬉しいです。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ行徳レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ライオンズ行徳レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ行徳レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市本塩23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜90.34㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ行徳レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,353万円 | 4,163万円 |
| 4LDK | 82.63m² | 5,156万円 | 5,005万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ行徳
5,198万円- 3LDK
- 80.69m²
- 1階/地上6階建て