ワールドパレス戸越イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワールドパレス戸越イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 2LDK | 46.78m² | - |
| 202 | 4,309万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
| 301 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 46.78m² | - |
| 302 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
| 401 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 46.78m² | - |
| 402 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
| 601 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 602 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
| 702 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
| 802 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
| 901 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 50.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 2LDK
- 46.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 46.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 50.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 46.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 50.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワールドパレス戸越イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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ワールドパレス戸越イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス戸越イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,013万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス戸越イーストマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大井町駅より二駅で、戸越銀座の商店街まで徒歩10分圏内。戸越公園や文庫の森などの緑豊かな公園もあり、アクセスと環境のバランスが良いです。
周辺環境
4商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。日常生活に必要なものはほとんど揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下神明
5下神明駅の中古マンション価格は過去10年で約70%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後も有望な地域といえます。
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワールドパレス戸越イーストマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ワールドパレス戸越イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス戸越イースト（ワールドパレスとごしイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.23㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス戸越イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.23m² | 4,341万円 | 5,708万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 4,366万円 | 1億152万円 |
ワールドパレス戸越イースト売買履歴
- 2004/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円167〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2008/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円208〜231万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2015/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円225〜248万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円259〜299万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ブレッザ戸越現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円433〜476万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
パーク・ハイム戸越三井坂現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億170万円〜1億1,170万円424〜466万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
パーク・ハイム戸越三井坂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.43m²
- 3階/8階建
ワールドパレス戸越イーストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。