※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 59.95m² 南 |
| 305 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 65.81m² 南 |
| 406 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 4LDK | 78.89m² 南 |
| 602 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 59.95m² 南 |
| 1002 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 59.95m² 南 |
| 1101 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.32m² 南 |
| 1103 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.32m² 南 |
| 1201 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 64.32m² 南 |
| 1301 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 64.32m² 南 |
| 13階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 64.32m² 南 |
| 1403 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 64.32m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/03 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 1階 | 59.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 14階 | 64.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/06 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 8階 | 59.95m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 5階 | 57.64m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/05 | 成約2,350万円 | 36万円/m² | 8階 | 64.32m² | 3LDK | 築21年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 78.43m² | 3SLDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | アーバニーハイツ川口本町 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築32年 |
| オススメ | 川口本町パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,320万円 | 75万円/m² | 11階 | 70.68m² | 2LDK | オーベル川口本町 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 8階 | 89.37m² | 4LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 41万円/m² | 2階 | 52.78m² | 3DK | ライオンズプラザ川口本町 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 38万円/m² | 6階 | 58.57m² | 3DK | 日神パレス川口 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 13階 | 78.43m² | 3SLDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 47万円/m² | 7階 | 52.78m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口本町 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約3,020万円 | 32万円/m² | 7階 | 91.63m² | 4LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築35年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築34年新築時価格
---円----万円川口本町パーク・ホームズ 202 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,711万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
防災・安全性
戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
医療・福祉
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...川口本町パーク・ホームズはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
| 建物名 | 川口本町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.95㎡〜78.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 3,216万円 | 3,439万円 |
| 3LDK | 64.32m² | 3,086万円 | 4,714万円 |
| 4LDK | 78.89m² | 3,488万円 | 5,603万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。