1,141万円〜2,887万円
坪単価143万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション浦和県庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和県庁前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.03m² | - |
| 2階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.84m² | 北東 |
| 3階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.84m² | 北東 |
| 4階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.03m² | - |
| 5階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.84m² | 北東 |
| 607 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.64m² | 南西 |
| 6階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.03m² | - |
| 7階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.84m² | 南 |
| 7階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.15m² | 南東 |
| 7階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南東 |
| 800 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.64m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.84m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.84m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.03m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.84m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.64m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.03m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.84m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション浦和県庁前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション浦和県庁前資産性スコア
3.52
ライオンズマンション浦和県庁前の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和県庁前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和県庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション浦和県庁前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和県庁前マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中浦和
5中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浦和県庁前マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション浦和県庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和県庁前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜52.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和県庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.84m² | 1,143万円 | 1,024万円 |
| 1K | 23.84m² | 1,319万円 | 1,206万円 |
| 2LDK | 48.22m² | 2,725万円 | 3,670万円 |
| 3DK | 51.34m² | 2,648万円 | 2,478万円 |
ライオンズマンション浦和県庁前売買履歴
- 2023/12
- 成約3,060万円60万円/m2
- 50.30m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2019/03
- 成約980万円41万円/m2
- 23.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2017/10
- 成約900万円37万円/m2
- 23.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2017/03
- 成約2,490万円49万円/m2
- 50.30m²
- 2DK
- 10階
- 当時築23年
- 2007/11
- 成約1,780万円35万円/m2
- 50.64m²
- 3DK
- 8階
- 当時築13年
- 2006/11
- 成約875万円36万円/m2
- 23.84m²
- 1R
- 10階
- 当時築12年
- 2003/03
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2002/02
- 成約1,620万円32万円/m2
- 50.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2001/10
- 成約1,200万円23万円/m2
- 50.05m²
- 3DK
- 7階
- 当時築7年
- 2000/11
- 成約1,990万円39万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,060万円 | 60万円/m2 | 10階 | 50.30m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 23.84m² | 1R | 築25年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 23.84m² | 1K | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 49万円/m2 | 10階 | 50.30m² | 2DK | 築23年 |
| 2007/11 | 成約1,780万円 | 35万円/m2 | 8階 | 50.64m² | 3DK | 築13年 |
| 2006/11 | 成約875万円 | 36万円/m2 | 10階 | 23.84m² | 1R | 築12年 |
| 2003/03 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 8階 | 75.07m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/02 | 成約1,620万円 | 32万円/m2 | 6階 | 50.30m² | 2LDK | 築8年 |
| 2001/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 3DK | 築7年 |
| 2000/11 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 50.00m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,980万円84万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2025/06
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館
- 2025/05
- 成約5,670万円80万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2024/07
- 成約5,480万円77万円/m2
- 70.27m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
- ヒューマンスクエア武蔵浦和
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/03
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライツ浦和別所
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和 壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 9階 | 70.67m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 14階 | 70.27m² | 2LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,940万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | モア・ステージ浦和別所 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,360万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 3LDK | オークラハイム浦和別所沼公園 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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エステート浦和 5号棟
2,698万円- 3LDK
- 75.16m²
- 3階/5階建