1,150万円〜2,895万円
坪単価159万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズマンション浦和県庁前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.03m² | - |
| 2階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.84m² | 北東 |
| 3階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.84m² | 北東 |
| 4階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.03m² | - |
| 5階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.84m² | 北東 |
| 607 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.64m² | 南西 |
| 6階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.03m² | - |
| 7階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.84m² | 南 |
| 7階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.15m² | 南東 |
| 7階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南東 |
| 800 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.64m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.03m²
- -
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- 2,484万円
- 新築時価格
- -
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- 50.00m²
- 南東
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- 23.84m²
- 北東
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- 1,165万円
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- -
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607
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- 2,714万円
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- 50.64m²
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7階
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- 1,330万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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7階
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- 2,575万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション浦和県庁前販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション浦和県庁前資産性スコア
3.38
ライオンズマンション浦和県庁前の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和県庁前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和県庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション浦和県庁前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション浦和県庁前マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション浦和県庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和県庁前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜52.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和県庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.84m² | 1,165万円 | 1,135万円 |
| 1K | 23.84m² | 1,330万円 | 1,334万円 |
| 2LDK | 48.22m² | 2,692万円 | 3,710万円 |
| 3DK | 51.34m² | 2,668万円 | 2,746万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円255〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円249〜268万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円173〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。