レクセル大宮日進

Name: レクセル大宮日進
Brand: レクセル
SKU: 599070

さいたま市北区・日進駅徒歩12分・築31年

2.74

1,477万円〜1,637万円

坪単価95万円/坪〜99万円/坪

最終更新2025年10月06日

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レクセル大宮日進

さいたま市北区・日進駅徒歩12分・築31年

1,477万円〜1,637万円

95万円/坪〜99万円/坪

2.74

最終更新
2025年10月06日

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レクセル大宮日進資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴19件
口コミ258件
価格推移前年比 0.4%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.4災害4.4

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

レクセル大宮日進部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,584万円	価格を確認する	-	3DK	54.69m²	-
205	1,589万円	価格を確認する	-	2LDK	54.19m²	南西
2階	1,612万円	価格を確認する	-	3DK	54.69m²	-
3階	1,620万円	価格を確認する	-	3DK	54.69m²	-
4階	1,624万円	価格を確認する	-	3DK	54.69m²	-
4階	1,619万円	価格を確認する	-	3LDK	54.19m²	南西
5階	1,602万円	価格を確認する	-	2SDK	54.19m²	南西
6階	1,637万円	価格を確認する	-	3DK	54.69m²	-
7階	1,624万円	価格を確認する	-	3DK	54.69m²	-
7階	1,607万円	価格を確認する	-	2LDK	54.19m²	南西
7階	1,477万円	価格を確認する	-	2LDK	50.52m²	南

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1階

参考相場価格: 1,584万円

新築時価格: -

3DK
54.69m²
-

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205

参考相場価格: 1,589万円

新築時価格: -

2LDK
54.19m²
南西

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2階

参考相場価格: 1,612万円

新築時価格: -

3DK
54.69m²
-

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3階

参考相場価格: 1,620万円

新築時価格: -

3DK
54.69m²
-

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4階

参考相場価格: 1,624万円

新築時価格: -

3DK
54.69m²
-

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4階

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

3LDK
54.19m²
南西

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5階

参考相場価格: 1,602万円

新築時価格: -

2SDK
54.19m²
南西

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6階

参考相場価格: 1,637万円

新築時価格: -

3DK
54.69m²
-

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7階

参考相場価格: 1,624万円

新築時価格: -

3DK
54.69m²
-

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7階

参考相場価格: 1,607万円

新築時価格: -

2LDK
54.19m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセル大宮日進販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセル大宮日進資産性スコア

2.74

レクセル大宮日進の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセル大宮日進の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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レクセル大宮日進の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセル大宮日進価格推移と将来予測

3DK
54.69m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,584万円
6万円前年比

参考相場価格

1,584万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 29万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

レクセル大宮日進1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセル大宮日進マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
日進
3
駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。
防災・安全性
加茂宮
4
加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。

口コミをもっと見る（222件）

さいたま市北区の口コミ

子育て環境
5
北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
自然環境
5
芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

ライオンズマンション浦和

3LDK
74.48m²

埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目

JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス5分「東武バス皇山道」徒歩4分

レクセル大宮日進マンション概要

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このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。

レクセル大宮日進詳細情報

基本情報

建物名	レクセル大宮日進
住所	埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1
アクセス	ＪＲ川越線「日進」徒歩12分ニューシャトル「加茂宮」徒歩14分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩18分
築年数	築31年
階建（総戸数）	10階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	50.52㎡〜54.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：1602万円〜（54m²〜） 2LDK：1477万円〜（50m²〜） 3DK：1584万円〜（54m²〜） 3LDK：1619万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜99万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日進保育園（認可）他保育園を見る
学区	つばさ小学校日進中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル大宮日進間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日進駅平均
2SDK	54.19m²	1,602万円	1,758万円
2LDK	54.19m²	1,589万円	2,320万円
3DK	54.69m²	1,622万円	2,008万円
3LDK	54.19m²	1,619万円	3,580万円

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レクセル大宮日進売買履歴

2015/04
成約1,000万円18万円/m2
- 54.19m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
2014/11
成約1,228万円22万円/m2
- 54.69m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
2014/03
成約1,060万円19万円/m2
- 54.19m²
- 3DK
- 7階
- 当時築20年
2014/02
成約1,080万円19万円/m2
- 55.17m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築20年
2013/11
成約1,370万円24万円/m2
- 55.17m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築19年
2013/06
成約1,130万円20万円/m2
- 55.17m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
2011/01
成約1,280万円23万円/m2
- 54.69m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
2007/09
成約880万円16万円/m2
- 54.19m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築13年
2005/12
成約1,060万円19万円/m2
- 54.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
2004/10
成約950万円17万円/m2
- 54.19m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築10年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2015/04	成約1,000万円	18万円/m2	10階	54.19m²	2LDK	築21年
2014/11	成約1,228万円	22万円/m2	2階	54.69m²	3DK	築20年
2014/03	成約1,060万円	19万円/m2	7階	54.19m²	3DK	築20年
2014/02	成約1,080万円	19万円/m2	6階	55.17m²	1SLDK	築20年
2013/11	成約1,370万円	24万円/m2	5階	55.17m²	2SDK	築19年
2013/06	成約1,130万円	20万円/m2	3階	55.17m²	3DK	築19年
2011/01	成約1,280万円	23万円/m2	8階	54.69m²	1LDK	築17年
2007/09	成約880万円	16万円/m2	1階	54.19m²	2SDK	築13年
2005/12	成約1,060万円	19万円/m2	2階	54.19m²	3DK	築11年
2004/10	成約950万円	17万円/m2	4階	54.19m²	2SDK	築10年

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約2,380万円36万円/m2
- 64.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズマンション大宮大成
2023/03
成約1,700万円26万円/m2
- 64.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ワコーレ大宮日進
2023/02
成約1,750万円25万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ソフィア大宮日進
2020/08
成約1,000万円19万円/m2
- 50.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
ワコーレ大宮日進
2020/06
成約1,400万円20万円/m2
- 68.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
ソフィア大宮日進
2019/08
成約1,509万円22万円/m2
- 67.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ソフィア大宮日進
2019/02
成約1,260万円21万円/m2
- 59.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ワコーレ大宮日進
2019/01
成約1,190万円17万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ソフィア大宮日進
2018/04
成約1,400万円23万円/m2
- 60.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズマンション大宮大成
2017/01
成約1,730万円26万円/m2
- 64.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション大宮大成

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約2,380万円	36万円/m2	6階	64.91m²	3LDK	ライオンズマンション大宮大成	築29年
2023/03	成約1,700万円	26万円/m2	3階	64.36m²	2LDK	ワコーレ大宮日進	築29年
2023/02	成約1,750万円	25万円/m2	3階	67.41m²	3LDK	ソフィア大宮日進	築26年
2020/08	成約1,000万円	19万円/m2	2階	50.12m²	3DK	ワコーレ大宮日進	築26年
2020/06	成約1,400万円	20万円/m2	5階	68.20m²	2SLDK	ソフィア大宮日進	築24年
2019/08	成約1,509万円	22万円/m2	4階	67.94m²	3LDK	ソフィア大宮日進	築23年
2019/02	成約1,260万円	21万円/m2	4階	59.72m²	3LDK	ワコーレ大宮日進	築24年
2019/01	成約1,190万円	17万円/m2	1階	67.41m²	3LDK	ソフィア大宮日進	築22年
2018/04	成約1,400万円	23万円/m2	5階	60.61m²	2LDK	ライオンズマンション大宮大成	築23年
2017/01	成約1,730万円	26万円/m2	6階	64.91m²	3LDK	ライオンズマンション大宮大成	築21年