レクセル大宮日進 外観

レクセル大宮日進

さいたま市北区・日進駅 徒歩12分・築31年

2.74
1,477万円〜1,637万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レクセル大宮日進 外観

レクセル大宮日進

さいたま市北区・日進駅 徒歩12分・築31年

1,477万円〜1,637万円
95万円/坪〜99万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

レクセル大宮日進部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,584万円価格を確認する-3DK54.69-
2051,589万円価格を確認する-2LDK54.19南西
2階1,612万円価格を確認する-3DK54.69-
3階1,620万円価格を確認する-3DK54.69-
4階1,624万円価格を確認する-3DK54.69-
4階1,619万円価格を確認する-3LDK54.19南西
5階1,602万円価格を確認する-2SDK54.19南西
6階1,637万円価格を確認する-3DK54.69-
7階1,624万円価格を確認する-3DK54.69-
7階1,607万円価格を確認する-2LDK54.19南西
7階1,477万円価格を確認する-2LDK50.52
1階
参考相場価格
1,584万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.69
  • -
205
参考相場価格
1,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.19
  • 南西
2階
参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.69
  • -
3階
参考相場価格
1,620万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.69
  • -
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4階
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.69
  • -
4階
参考相場価格
1,619万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.19
  • 南西
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  • 手間なし
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5階
参考相場価格
1,602万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 54.19
  • 南西
6階
参考相場価格
1,637万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.69
  • -
7階
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.69
  • -
7階
参考相場価格
1,607万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.19
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセル大宮日進資産性スコア

2.74
レクセル大宮日進の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクセル大宮日進

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセル大宮日進居住エリアの評価

レクセル大宮日進

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセル大宮日進価格推移と将来予測

参考相場価格

1,584万円6万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセル大宮日進1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセル大宮日進マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    日進

    3

    駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。

  • 防災・安全性

    加茂宮

    4

    加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクセル大宮日進マンション概要

このマンションはJR川越線日進駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。

レクセル大宮日進詳細情報

基本情報

建物名レクセル大宮日進
住所埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)10階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.52㎡〜54.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1602万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:1477万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1584万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:1619万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価95万円/坪〜99万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日進保育園 (認可)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
日進中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル大宮日進間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
2SDK54.19m²1,602万円1,758万円
2LDK54.19m²1,589万円2,320万円
3DK54.69m²1,622万円2,008万円
3LDK54.19m²1,619万円3,580万円

レクセル大宮日進売買履歴

  • 2015/04
    成約1,000万18万円/m2
    • 54.19m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2014/11
    成約1,228万22万円/m2
    • 54.69m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2014/03
    成約1,060万19万円/m2
    • 54.19m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2014/02
    成約1,080万19万円/m2
    • 55.17m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2013/11
    成約1,370万24万円/m2
    • 55.17m²
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2013/06
    成約1,130万20万円/m2
    • 55.17m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2011/01
    成約1,280万23万円/m2
    • 54.69m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2007/09
    成約880万16万円/m2
    • 54.19m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2005/12
    成約1,060万19万円/m2
    • 54.19m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2004/10
    成約950万17万円/m2
    • 54.19m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/04成約1,000万18万円/m210階54.19m²2LDK築21年
2014/11成約1,228万22万円/m22階54.69m²3DK築20年
2014/03成約1,060万19万円/m27階54.19m²3DK築20年
2014/02成約1,080万19万円/m26階55.17m²1SLDK築20年
2013/11成約1,370万24万円/m25階55.17m²2SDK築19年
2013/06成約1,130万20万円/m23階55.17m²3DK築19年
2011/01成約1,280万23万円/m28階54.69m²1LDK築17年
2007/09成約880万16万円/m21階54.19m²2SDK築13年
2005/12成約1,060万19万円/m22階54.19m²3DK築11年
2004/10成約950万17万円/m24階54.19m²2SDK築10年
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レクセル大宮日進
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,380万36万円/m26階64.91m²3LDKライオンズマンション大宮大成築29年
2023/03成約1,700万26万円/m23階64.36m²2LDKワコーレ大宮日進築29年
2023/02成約1,750万25万円/m23階67.41m²3LDKソフィア大宮日進築26年
2020/08成約1,000万19万円/m22階50.12m²3DKワコーレ大宮日進築26年
2020/06成約1,400万20万円/m25階68.20m²2SLDKソフィア大宮日進築24年
2019/08成約1,509万22万円/m24階67.94m²3LDKソフィア大宮日進築23年
2019/02成約1,260万21万円/m24階59.72m²3LDKワコーレ大宮日進築24年
2019/01成約1,190万17万円/m21階67.41m²3LDKソフィア大宮日進築22年
2018/04成約1,400万23万円/m25階60.61m²2LDKライオンズマンション大宮大成築23年
2017/01成約1,730万26万円/m26階64.91m²3LDKライオンズマンション大宮大成築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレクセル大宮日進

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,580万
  • 3LDK
  • 74.48
  • 2階/地上5階建て

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