グラビス・コート光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラビス・コート光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 102 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 103 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 104 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 105 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 201 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 202 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 203 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 204 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 205 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 206 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 301 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 302 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 303 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 304 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 305 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 306 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 401 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 402 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 403 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 501 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 502 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 503 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 601 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 602 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 603 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 701 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 702 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 703 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 801 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 802 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 803 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 901 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 902 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 903 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 1001 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
| 1002 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 79.80m² | - |
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
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- 3,480万円
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- 75.28m²
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- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラビス・コート光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グラビス・コート光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラビス・コート光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,765万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラビス・コート光が丘マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3電車が止まると振替輸送での帰宅が難しい
周辺環境
5周辺には飲食店が多く、生活に便利な施設が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
光が丘
5光が丘駅周辺は計画的な街づくりで子育て環境が非常に充実していて、保育園から大学まで教育機関が整っているので、ファミリー層にとても人気があります。
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラビス・コート光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
グラビス・コート光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラビス・コート光が丘（グラビス・コートひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラビス・コート光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 4,116万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 4,807万円 | 4,894万円 |
| 4LDK | 84.81m² | 5,498万円 | 5,441万円 |
グラビス・コート光が丘売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円183〜199万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/08
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円216〜232万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円205〜221万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
グランシティ練馬春日町II現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円136〜153万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション練馬富士見台現在築26年 - 2020/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円95〜113万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
クリオ富士見台壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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高松の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.95m²
- 4階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。