シンエイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シンエイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 3階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シンエイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンエイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンエイハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江北
4駅周辺には児童館が多く、子供が遊んだり親同士で意見交換しやすい環境が整っています。生活も静かで買い物にも不自由しません。
住みやすさ
高野
4駅周辺には外国にルーツを持つ子どもや留学生が集まる日本語教室があり、地域の多文化共生が進んでいる印象です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンエイハイツマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シンエイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンエイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町4丁目30-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.8㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンエイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.8m² | 1,943万円 | 1,828万円 |
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- 2025/06
- 2025/04
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- ライオンズガーデンテラス西新井
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- 61.75m²
- 3LDK
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- 当時築24年
- ライオンズガーデンテラス西新井
- 2020/12
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- 当時築30年
- スカイコート西新井
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- 2020/02
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2022/03 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.75m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス西新井 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 24.29m² | 2K | スカイコート西新井 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.14m² | 3LDK | アドリーム西新井 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.40m² | 2LDK | グレンモア西新井 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,690万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.58m² | 3LDK | アルカサル西新井 | 築24年 |
| 2017/06 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 2LDK | グレンモア西新井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
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