エスポワール星野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスポワール星野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 4階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 4階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 北 |
| 4階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 5階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 北 |
| 5階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 6階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 6階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 6階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 北 |
| 7階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
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- 2,876万円
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- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
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- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール星野販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール星野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール星野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,835万円107万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール星野マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール星野マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。
エスポワール星野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール星野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール星野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.84m² | 2,888万円 | 3,362万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
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- 2LDK
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- 当時築26年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
- 2024/11
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第8 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 44万円/m2 | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
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| 2025/04 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 50.10m² | 2SDK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 3LDK | クレアトール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,380万円 | 45万円/m2 | 2階 | 30.20m² | 1DK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 63万円/m2 | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.01m² | 2LDK | リプル綾瀬 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.17m²
- 7階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。