1,730万円〜1,786万円
坪単価137万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
コーヤハイツB号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーヤハイツB号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南東 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南東 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南東 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- 南東
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2階
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- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- 南東
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2階
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- 1,780万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 南
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- 新築時価格
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コーヤハイツB号棟資産性スコア
3.10
コーヤハイツB号棟の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーヤハイツB号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヤハイツB号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
コーヤハイツB号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーヤハイツB号棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東浦和
2過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
防災・安全性
東浦和
2過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーヤハイツB号棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
コーヤハイツB号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヤハイツB号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5298-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.61㎡〜41.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーヤハイツB号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.61m² | 1,780万円 | 1,652万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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