グランヴァン水天宮II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン水天宮II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,599万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 45.01m² - |
| 201 | 4,746万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 42.47m² - |
| 202 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.8万円/月 | 1K | 27.63m² - |
| 203 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 204 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 205 | 4,619万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 41.16m² - |
| 301 | 4,507万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 42.47m² - |
| 302 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.8万円/月 | 1K | 27.63m² - |
| 303 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 304 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 305 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 41.16m² - |
| 401 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 42.47m² - |
| 402 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11万円/月 | 1K | 27.63m² - |
| 403 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 404 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 405 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 41.16m² - |
| 501 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.47m² - |
| 502 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.1万円/月 | 1K | 27.63m² - |
| 503 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 504 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 505 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 41.16m² - |
| 601 | 4,157万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 41.26m² - |
| 602 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.63m² - |
| 603 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 604 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 605 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.16m² - |
| 701 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 41.26m² - |
| 702 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.4万円/月 | 1K | 27.63m² - |
| 703 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 704 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 705 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 41.16m² - |
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 45.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 41.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヴァン水天宮II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン水天宮II売買履歴
- 2010/12
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築2,250万円 | 90万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築2,240万円 | 89万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築2,490万円 | 90万円/m² | 7階 | 27.63m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築2,990万円 | 72万円/m² | 7階 | 41.26m² | 1LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,060万円 | 74万円/m² | 6階 | 41.16m² | 1LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,240万円 | 89万円/m² | 6階 | 25.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグランヴァン水天宮IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 148万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1DK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,040万円 | 148万円/m² | 9階 | 40.69m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億120万円 | 160万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築27年 |
| オススメ | グランヴァン水天宮IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,980万円 | 248万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 204万円/m² | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 160万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 120万円/m² | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン水天宮II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン水天宮II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,599万円608万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン水天宮IIマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5水天宮前
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
住みやすさ
4人形町
人形町駅周辺は和の雰囲気が残る路地におしゃれな和食店が多く、外国人ゲストにも喜ばれるお店が揃っています。多国語対応やハラル対応の店もあり、国際的な環境です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン水天宮IIマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランヴァン水天宮II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン水天宮II（グランヴァンすいてんぐうツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜45.01㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン水天宮II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,414万円 | 3,002万円 |
| 1LDK | 41.26m² | 4,313万円 | 6,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴァン水天宮IIの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。