グランヴァン水天宮II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン水天宮II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 201 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 202 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 203 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 204 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 205 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 301 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 302 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 303 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 304 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 305 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 401 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 402 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 403 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 404 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 405 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 501 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 502 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 503 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 504 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 505 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 601 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 41.26m² | - |
| 602 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 603 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 604 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 605 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 701 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.26m² | - |
| 702 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 703 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 704 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 705 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 45.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 2,185万円
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- 3,600万円
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- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン水天宮II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン水天宮II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン水天宮II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,502万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン水天宮IIマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
水天宮前
5駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
交通の利便性
人形町
4人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン水天宮IIマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるグランヴァン水天宮II、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
グランヴァン水天宮II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン水天宮II（グランヴァンすいてんぐうツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜45.01㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン水天宮II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,043万円 | 2,422万円 |
| 1LDK | 41.26m² | 3,296万円 | 4,671万円 |
グランヴァン水天宮II売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円201〜230万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円549〜604万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
アスコットパーク日本橋水天宮現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円523〜550万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
マイキャッスル水天宮前壱番館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円585〜644万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
デューク・スカーラ日本橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
グランヴァン水天宮IIの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。