3,954万円〜4,690万円
坪単価186万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年07月15日
王子神谷パークハウス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,836万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 202 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 203 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 301 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 303 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 401 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 402 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,641万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 403 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 501 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 502 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,704万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 503 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 601 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 602 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 603 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 701 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,172万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 702 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 703 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 801 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 802 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 803 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,911万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 901 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 902 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 903 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1001 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1002 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,019万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1003 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,037万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1101 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1102 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,082万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1103 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1201 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1202 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1203 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,163万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1301 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,581万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1302 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1303 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,226万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1304 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 1401 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1402 | 4,176万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1403 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1404 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,735万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,836万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,494万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,459万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 3,543万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,983万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,981万円
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- 3,641万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,617万円
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- 73.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
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王子神谷パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
王子神谷パークハウス資産性スコア
3.37
王子神谷パークハウスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
王子神谷パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65.5万円/m2
想定売買価格
王子神谷パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
王子神谷パークハウスマンション概要
王子神谷パークハウスは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
王子神谷パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パークハウス（おうじかみやパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4735万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイアコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子神谷パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 4,238万円 | 5,364万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円224〜242万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リリーベル王子神谷サーモス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円187〜206万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション東十条第2現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円268〜288万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
朝日シティパリオ王子神谷現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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赤羽神谷サンハイツ
4,550万円- 2LDK
- 66.81m²
- 4階/7階建
王子神谷パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。