3,942万円〜4,636万円
坪単価185万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
王子神谷パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
王子神谷パークハウス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,836万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 202 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 203 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 301 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 302 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 303 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 401 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 402 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,641万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 403 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 501 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 502 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,704万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 503 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 601 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 602 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 603 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 701 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,172万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 702 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 703 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 801 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 802 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 803 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,911万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 901 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 902 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 903 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1001 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1002 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,019万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1003 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,037万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1101 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1102 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,082万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1103 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1201 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1202 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1203 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,163万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1301 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,581万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1302 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1303 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,226万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1304 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 1401 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 1402 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1403 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1404 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,735万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,836万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,494万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,459万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,543万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,983万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,641万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,617万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 4,046万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
王子神谷パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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王子神谷パークハウス資産性スコア
3.51
王子神谷パークハウスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
王子神谷パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
王子神谷パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...王子神谷パークハウスマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
王子神谷
2通勤・通学時間帯には電車が混雑しやすく、座れないことも多いので、ラッシュ時の安全面には少し不安を感じます。
教育環境
志茂
5図書館やコミュニティセンターも近く、近所の人が親切で、子育てや教育面でも安心して暮らせると感じています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
王子神谷パークハウスマンション概要
東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
王子神谷パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パークハウス（おうじかみやパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4735万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイアコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子神谷パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 4,225万円 | 5,409万円 |
王子神谷パークハウス売買履歴
- 2018/04
- 成約4,070万円57万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2013/10
- 成約3,900万円49万円/m2
- 78.56m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2012/06
- 成約3,680万円49万円/m2
- 74.94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2012/01
- 成約3,400万円46万円/m2
- 73.48m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築10年
- 2010/02
- 成約3,860万円49万円/m2
- 78.56m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2009/08
- 成約3,450万円49万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2008/10
- 成約3,340万円44万円/m2
- 74.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2007/04
- 成約4,390万円62万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2006/04
- 成約3,600万円48万円/m2
- 73.48m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
- 2001/06
- 新築4,302万円61万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 70.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 14階 | 78.56m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 8階 | 74.94m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/01 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 12階 | 73.48m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約3,860万円 | 49万円/m2 | 13階 | 78.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約3,450万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/10 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 6階 | 74.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 14階 | 70.19m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/04 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 8階 | 73.48m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2001/06 | 新築4,302万円 | 61万円/m2 | 14階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,780万円83万円/m2
- 57.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 朝日シティパリオ王子神谷
- 2025/03
- 成約5,400万円81万円/m2
- 66.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- パレステージ王子神谷
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
- 成約2,990万円86万円/m2
- 34.66m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 朝日シティパリオ王子神谷
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 1階 | 62.04m² | 3LDK | ライオンズマンション東十条第2 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,780万円 | 83万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 2SLDK | 朝日シティパリオ王子神谷 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 6階 | 66.47m² | 3LDK | パレステージ王子神谷 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 82万円/m2 | 8階 | 62.44m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | 4階 | 71.28m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.34m² | 2SLDK | ライネスハイム赤羽南 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 73.83m² | 3LDK | グランシティユーロコート赤羽 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 86万円/m2 | 2階 | 34.66m² | 1DK | 朝日シティパリオ王子神谷 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 9階 | 60.44m² | 2LDK | パテラスクエア王子神谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ王子神谷
4,480万円- 3LDK
- 71.49m²
- 7階/7階建
王子神谷パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。