1,136万円〜3,357万円
坪単価227万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセレントハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレントハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.68m² | 南 |
| 2階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南 |
| 2階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.34m² | - |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.34m² | - |
| 4階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 東 |
| 4階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 5階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 南 |
| 6階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.34m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントハイツ資産性スコア
3.90
エクセレントハイツの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
エクセレントハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新丸子
5西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
教育環境
多摩川
5田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントハイツマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
エクセレントハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目466-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.34㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.34m² | 1,150万円 | 1,469万円 |
| 1K | 19.6m² | 1,349万円 | 1,763万円 |
| 2DK | 42.9m² | 3,084万円 | 2,741万円 |
エクセレントハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
クレッセント新丸子IV現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 813万円〜893万円162〜178万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
朝日多摩川プラザ現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円321〜341万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
アルス新丸子現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸子通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー玉川マンション
3,099万円- 3LDK
- 53.44m²
- 4階/8階建