2,379万円〜3,307万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 1階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 126.18m² | 南 |
| 2階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.90m² | 南 |
| 4階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.67m² | 南 |
| 4階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.00m² | 南 |
| 5階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.67m² | 南 |
| 5階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 14階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.67m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 126.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
14階
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟資産性スコア
2.72
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八千代中央
4都内から引っ越してきた当初は周囲の環境が寂しく感じましたが、住んでいるうちに自然と馴染み、近所の人とも気軽に話せるようになりました。
買い物・生活利便性
村上
4駅の待合室は広くてエアコンが効いているので、夏場でも快適に過ごせます。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、14階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜126.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.9m² | 2,389万円 | 2,840万円 |
| 4LDK | 100m² | 2,666万円 | 3,280万円 |
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円58〜66万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 階
- 当時築15年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円64〜72万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2016/10
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円60〜69万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円104〜120万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ウッドパーク八千代中央A現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円47〜55万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ゆりのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2,990万円- 3LDK
- 81.49m²
- 5階/6階建