コスモ田端北パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ田端北パークフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 102 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 104 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 105 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 201 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 202 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 207 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 208 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 301 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 302 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 305 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 306 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 307 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 308 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 401 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 402 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 403 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 404 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 405 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 406 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 407 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 501 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 502 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 503 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 504 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 505 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 90.97m² | - |
| 601 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 602 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 603 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 75.40m²
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- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ田端北パークフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ田端北パークフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端北パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端北パークフォルムマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3スーパーやコンビニは周辺に多くありますが、飲食店は少なく個人経営のお店が多いため早めの時間に閉まります。夜は少し物悲しい雰囲気があります。
アクセス
4田端駅から歩いて15分ほどですが、高台を降りて荒川区西尾久まで行くと家賃が安くなります。山手線の中では穴場と言われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
田端
3駅前の公園は広くはないですが、地域の子どもたちが集まって遊ぶ姿をよく見かけます。自然とのふれあいは少ないものの、安心して遊ばせられる環境です。
地域コミュニティ
小台
2娯楽施設が少なく、若い人には少し物足りないかもしれません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ田端北パークフォルムマンション概要
このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモ田端北パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端北パークフォルム（コスモたばたきたパークフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜90.97㎡ |
| 新築時価格 | 2168万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ田端北パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 2,887万円 | 6,008万円 |
| 4LDK | 88.09m² | 3,757万円 | 6,735万円 |
コスモ田端北パークフォルム売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円81〜93万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/06
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円84〜100万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円91〜104万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円162〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円172〜185万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
グランシティレイディアントタワー現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円230〜248万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築21年
グランシティレイディアントタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.48m²
- 1階/11階建
コスモ田端北パークフォルムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。