コスモ田端北パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ田端北パークフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 102 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 104 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 105 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 201 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 202 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 207 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 208 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 301 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 302 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 305 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 306 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 307 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 308 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 401 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 402 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 403 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 404 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 405 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 406 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 407 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 501 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 502 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 503 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 504 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 505 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 90.97m² | - |
| 601 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 602 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 603 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 2,777万円
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- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ田端北パークフォルム売買履歴
- 2021/07
- 2021/02
- 2014/03
- 2013/06
- 2013/05
- 2010/11
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約2,580万円 | 29万円/m² | 6階 | 88.09m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.09m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/05 | 新築3,498万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築2,748万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/03
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- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 54万円/m² | 8階 | 100.43m² | 3LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 100.43m² | 4LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約5,390万円 | 53万円/m² | 11階 | 100.43m² | 3LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 18階 | 75.15m² | 1LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.02m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.26m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 5階 | 77.39m² | 4LDK | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 20階 | 75.15m² | 2SLDK | グランシティレイディアントタワー | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.32m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ田端北パークフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端北パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端北パークフォルムマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4田端駅から歩いて15分ほどですが、高台を降りて荒川区西尾久まで行くと家賃が安くなります。山手線の中では穴場と言われています。
住民の雰囲気
4都心ではありますが、地味な立地なので山手線内とは思えないほど治安が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4田端
田端駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いです。駅前は緑が多く、散歩やジョギングにも適しています。都会の中でも自然を感じられる環境です。
教育環境
2小台
保育園や学校でイベントがあると盛り上がっていますが、最近は地域のイベントが減ってしまい少し寂しいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ田端北パークフォルムマンション概要
このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモ田端北パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端北パークフォルム（コスモたばたきたパークフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜90.97㎡ |
| 新築時価格 | 2168万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ田端北パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 2,865万円 | 6,897万円 |
| 4LDK | 88.09m² | 3,797万円 | 7,667万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.19m²
- 5階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。