コスモ田端北パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ田端北パークフォルム部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 102 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 104 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 105 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 201 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 202 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 205 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 206 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 207 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 208 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 301 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 302 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 305 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 306 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 307 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 308 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 401 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 402 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 403 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 404 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 405 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 406 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 407 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 501 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 502 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 503 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 504 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 505 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 90.97m² | - |
| 601 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 602 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 603 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ田端北パークフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ田端北パークフォルム資産性スコア
3.05
コスモ田端北パークフォルムの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ田端北パークフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端北パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,951万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
想定売買価格
コスモ田端北パークフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端北パークフォルムマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3スーパーやコンビニは周辺に多くありますが、飲食店は少なく個人経営のお店が多いため早めの時間に閉まります。夜は少し物悲しい雰囲気があります。
住民の雰囲気
4都心ではありますが、地味な立地なので山手線内とは思えないほど治安が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
田端
4田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。
自然環境
小台
4駅周辺には大きな商業施設がない分、夜はとても静かで落ち着いています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ田端北パークフォルムマンション概要
このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモ田端北パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端北パークフォルム（コスモたばたきたパークフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜90.97㎡ |
| 新築時価格 | 2168万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ田端北パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 2,874万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 88.09m² | 3,736万円 | 6,784万円 |
コスモ田端北パークフォルム売買履歴
- 2021/07
- 2021/02
- 2014/03
- 2013/06
- 2013/05
- 2010/11
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 39万円/m2 | 6階 | 88.09m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.09m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,570万円 | 29万円/m2 | 6階 | 88.09m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,930万円 | 27万円/m2 | 4階 | 70.09m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 新築3,498万円 | 43万円/m2 | 6階 | 80.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 新築2,748万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 54万円/m2 | 8階 | 100.43m² | 3LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 6階 | 100.43m² | 4LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.32m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| オススメ | コスモ田端北パークフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 53万円/m2 | 11階 | 100.43m² | 3LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 18階 | 75.15m² | 1LDK | グランシティレイディアントタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 77.39m² | 4LDK | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 52万円/m2 | 13階 | 73.26m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.39m² | 4LDK | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 71万円/m2 | 20階 | 75.15m² | 2SLDK | グランシティレイディアントタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション北千住第六
3,299万円- 3LDK
- 66.06m²
コスモ田端北パークフォルムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。