1,936万円〜5,432万円
坪単価258万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月21日
グローリオ浜田山・デュオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ浜田山・デュオ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 102 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 56.61m² | - |
| 103 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 104 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 105 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 46.58m² | - |
| 201 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 33.88m² | - |
| 202 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 42.64m² | - |
| 203 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 42.98m² | - |
| 204 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 205 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 206 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 46.58m² | - |
| 301 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 33.88m² | - |
| 302 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 42.64m² | - |
| 303 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 42.98m² | - |
| 304 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 305 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 44.43m² | - |
| 306 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 307 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 308 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 58.57m² | - |
| 401 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.88m² | - |
| 402 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 42.64m² | - |
| 403 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 42.98m² | - |
| 404 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 501 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 33.88m² | - |
| 502 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 32.61m² | - |
| 503 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1R | 42.98m² | - |
| 504 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 601 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 33.88m² | - |
| 602 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 603 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 701 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 33.88m² | - |
| 702 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 703 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 801 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 30.97m² | - |
| 802 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 803 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 33.81m² | - |
| 901 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 24.68m² | - |
| 902 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 51.68m² | - |
| 903 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 33.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 56.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 36.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 46.58m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 33.88m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1R
- 42.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1R
- 42.98m²
- -
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリオ浜田山・デュオ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ浜田山・デュオ資産性スコア
4.26上位10%
グローリオ浜田山・デュオの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ浜田山・デュオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ浜田山・デュオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
グローリオ浜田山・デュオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ浜田山・デュオマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浜田山
5浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
子育て環境
高井戸
5高井戸駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園や図書館、公共施設も充実していて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオ浜田山・デュオマンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
グローリオ浜田山・デュオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ浜田山・デュオ（グローリオはまだやま・デュオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.68㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ浜田山・デュオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.88m² | 2,938万円 | 1,758万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 4,119万円 | 4,165万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 5,066万円 | 6,336万円 |
グローリオ浜田山・デュオ売買履歴
- 2023/07
- 2020/10
- 2017/11
- 2017/02
- 2013/09
- 2013/07
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,390万円 | 94万円/m2 | 2階 | 46.58m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 6階 | 61.09m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,550万円 | 68万円/m2 | 9階 | 51.68m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,500万円 | 69万円/m2 | 2階 | 36.08m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約2,240万円 | 62万円/m2 | 2階 | 36.08m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約2,070万円 | 61万円/m2 | 6階 | 33.88m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 46.58m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約3,680万円 | 62万円/m2 | 3階 | 58.57m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/01
- 成約7,300万円103万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライフパティオ浜田山
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,760万円 | 125万円/m2 | 2階 | 69.86m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 92万円/m2 | 7階 | 68.14m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 110万円/m2 | 6階 | 78.94m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| オススメ | グローリオ浜田山・デュオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 76万円/m2 | 2階 | 45.77m² | 1LDK | アルカンシエル高井戸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約7,570万円 | 98万円/m2 | 4階 | 76.59m² | 3LDK | イトーピア浜田山リーディアン | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,510万円 | 80万円/m2 | 6階 | 68.06m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億670万円 | 127万円/m2 | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,200万円 | 103万円/m2 | 8階 | 78.94m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 2SLDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,750万円- 2DK
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