ヒルサイドテラス・鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルサイドテラス・鵜の木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南 |
| 1階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 2階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 2階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.79m² | 南西 |
| 3階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南 |
| 3階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 4階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南 |
| 4階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,250万円
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- 4,256万円
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- 2LDK
- 60.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルサイドテラス・鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルサイドテラス・鵜の木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドテラス・鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドテラス・鵜の木マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4沼部
駅周辺は静かで落ち着いていて、図書館も近くにあるので休日はゆっくり過ごせます。
買い物・生活利便性
2鵜の木
駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドテラス・鵜の木マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ヒルサイドテラス・鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドテラス・鵜の木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.79㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドテラス・鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.59m² | 4,244万円 | 5,104万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/02
- 2023/09
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- 22.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- メインステージ久が原
- オススメヒルサイドテラス・鵜の木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/09
- 2022/09
- 成約4,380万円72万円/m²
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ラビ鵜の木ステージ
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/08
- 成約3,650万円72万円/m²
- 50.68m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- アールヴェール多摩川
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約3,450万円 | 54万円/m² | 3階 | 62.75m² | 3DK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
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| 2022/09 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム鵜の木 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,380万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ラビ鵜の木ステージ | 築25年 |
| 2022/06 | 成約880万円 | 50万円/m² | 3階 | 17.45m² | 1R | クリオ鵜の木壱番館 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,650万円 | 72万円/m² | 5階 | 50.68m² | 2DK | アールヴェール多摩川 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 2LDK
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大田区のマンション
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