モナークサンシティ練馬 外観

モナークサンシティ練馬

練馬区・桜台駅 徒歩14分・築22年

4,284万円〜5,726万円
坪単価191万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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モナークサンシティ練馬 外観

モナークサンシティ練馬

練馬区・桜台駅 徒歩14分・築22年

4,284万円〜5,726万円
191万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年03月19日

モナークサンシティ練馬部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,284万円価格を調べる3,220万円3LDK68.19-
1024,300万円価格を調べる3,340万円3LDK68.19-
1034,341万円価格を調べる3,440万円3LDK68.19-
1044,481万円価格を調べる3,420万円3LDK70.61-
2014,704万円価格を調べる3,690万円3LDK68.19-
2024,632万円価格を調べる3,620万円3LDK68.19-
2034,648万円価格を調べる3,690万円3LDK68.19-
2045,189万円価格を調べる4,440万円3LDK75.63-
2054,626万円価格を調べる3,490万円3LDK66.41-
301算出できません価格を調べる3,950万円3LDK68.19-
3024,782万円価格を調べる3,780万円3LDK68.19-
3034,775万円価格を調べる3,840万円3LDK68.19-
3045,300万円価格を調べる4,520万円3LDK75.63-
3054,712万円価格を調べる3,540万円3LDK66.41-
4014,929万円価格を調べる4,390万円3LDK68.53-
4024,743万円価格を調べる4,270万円3LDK68.53-
4035,726万円価格を調べる5,780万円3LDK99.12-
4044,303万円価格を調べる3,660万円2LDK61.08-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,284万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
102
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
103
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
104
参考相場価格
4,481万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.61
  • -
201
参考相場価格
4,704万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
202
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
203
参考相場価格
4,648万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
204
参考相場価格
5,189万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
205
参考相場価格
4,626万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 66.41
  • -
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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モナークサンシティ練馬価格推移と将来予測

参考相場価格

4,284万円587万円12ヶ月前

新築時価格3,220万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

モナークサンシティ練馬販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

モナークサンシティ練馬マンション概要

このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

モナークサンシティ練馬詳細情報

基本情報

建物名モナークサンシティ練馬(モナークサンシティねりま)
住所東京都練馬区豊玉中2丁目15-16
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積61.08㎡〜99.12㎡
新築時価格3220万円〜5780万円
参考相場価格
  • 2LDK:4303万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4284万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園豊玉第四保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉南小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京商事㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モナークサンシティ練馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜台駅
平均
2LDK61.08m²4,303万円
70万円
4,738万円
3LDK68.19m²4,712万円
77万円
6,297万円

モナークサンシティ練馬売買履歴

  • 2005/03
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円142〜159万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2011/02
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円140〜158万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2017/06
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円178〜195万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

豊玉中の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

モナークサンシティ練馬
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅: