ベルヴィータ赤羽

北区・赤羽駅 徒歩2分・築24年

3.93
液状化注意
5,047万円〜5,467万円
坪単価246万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ベルヴィータ赤羽

北区・赤羽駅 徒歩2分・築24年

5,047万円〜5,467万円
246万円/坪〜250万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ベルヴィータ赤羽部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,382万円価格を確認する3,770万円3LDK72.11
2025,047万円価格を確認する3,450万円3LDK67.64
2035,047万円価格を確認する3,490万円3LDK67.64
2045,115万円価格を確認する3,790万円3LDK68.53
3015,401万円価格を確認する3,990万円3LDK72.11
3025,063万円価格を確認する3,690万円3LDK67.64
3035,063万円価格を確認する3,690万円3LDK67.64
3045,133万円価格を確認する3,960万円3LDK68.53
4015,407万円価格を確認する4,170万円3LDK72.11
4025,067万円価格を確認する3,750万円3LDK67.64
4035,067万円価格を確認する3,750万円3LDK67.64
4045,139万円価格を確認する4,010万円3LDK68.53
5015,427万円価格を確認する4,240万円3LDK72.11
5025,088万円価格を確認する3,790万円3LDK67.64
5035,088万円価格を確認する3,790万円3LDK67.64
5045,156万円価格を確認する4,090万円3LDK68.53
6015,448万円価格を確認する4,290万円3LDK72.11
6025,107万円価格を確認する3,850万円3LDK67.64
6035,107万円価格を確認する3,850万円3LDK67.64
6045,176万円価格を確認する4,140万円3LDK68.53
7015,467万円価格を確認する4,390万円3LDK72.11
7025,125万円価格を確認する3,970万円3LDK67.64
7035,125万円価格を確認する3,970万円3LDK67.64
7045,194万円価格を確認する4,250万円3LDK68.53
201
参考相場価格
5,382万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 72.11
202
参考相場価格
5,047万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 67.64
203
参考相場価格
5,047万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.64
204
参考相場価格
5,115万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 68.53
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
5,401万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 72.11
302
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 67.64
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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303
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 67.64
304
参考相場価格
5,133万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 68.53
401
参考相場価格
5,407万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 72.11
402
参考相場価格
5,067万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 67.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルヴィータ赤羽資産性スコア

3.93
ベルヴィータ赤羽の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルヴィータ赤羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルヴィータ赤羽居住エリアの評価

ベルヴィータ赤羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルヴィータ赤羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築24年

新築時価格

3,770万円+1,612万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルヴィータ赤羽価格推移と将来予測

参考相場価格

5,382万円63万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルヴィータ赤羽201の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルヴィータ赤羽マンションの口コミ・評判(324件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    価格交渉の際は自分の希望をぶつけてみることをお勧めします

  • 住民の雰囲気

    4

    居住者同士の交流があり、コミュニティ意識が高い印象です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    赤羽

    5

    赤羽小児科クリニックは看護師さんの対応が丁寧で、医師も的確な診療をしてくれるので、受診後も安心して過ごせました。

  • 子育て環境

    赤羽岩淵

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で交通アクセスも良く、落ち着いた生活がしやすいです。子育て世帯には安心できる環境だと思います。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルヴィータ赤羽マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

ベルヴィータ赤羽詳細情報

基本情報

建物名ベルヴィータ赤羽(ベルヴィータあかばね)
住所東京都北区赤羽西1丁目1-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積67.64㎡〜72.11㎡
新築時価格3450万円〜4390万円
参考相場価格
  • 3LDK:5047万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生赤羽駅前保育園ひびき (認証保育所)他
保育園を見る
学区西が丘小学校
稲付中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※127000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルヴィータ赤羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽駅
平均
3LDK68.09m²5,125万円6,282万円

ベルヴィータ赤羽売買履歴

  • 2021/02
    成約5,140万75万円/m2
    • 67.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2020/08
    成約5,600万82万円/m2
    • 67.64m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2017/07
    成約4,590万67万円/m2
    • 67.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/12
    成約4,440万65万円/m2
    • 67.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2011/02
    成約4,100万59万円/m2
    • 68.53m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2010/09
    成約3,980万58万円/m2
    • 68.53m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2001/04
    新築4,240万61万円/m2
    • 68.53m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築3,980万58万円/m2
    • 67.64m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築3,970万58万円/m2
    • 67.64m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/04
    新築4,380万60万円/m2
    • 72.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/02成約5,140万75万円/m23階67.64m²3LDK築19年
2020/08成約5,600万82万円/m27階67.64m²2LDK築19年
2017/07成約4,590万67万円/m24階67.64m²3LDK築16年
2014/12成約4,440万65万円/m24階67.64m²3LDK築13年
2011/02成約4,100万59万円/m23階68.53m²3LDK築9年
2010/09成約3,980万58万円/m27階68.53m²2LDK築9年
2001/04新築4,240万61万円/m27階68.53m²3LDK--
2001/04新築3,980万58万円/m27階67.64m²3LDK--
2001/04新築3,970万58万円/m27階67.64m²3LDK--
2001/04新築4,380万60万円/m27階72.11m²3LDK--
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ベルヴィータ赤羽
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,990万79万円/m21階75.55m²3SLDK西が丘パーク・ホームズ築24年
2025/07成約2,050万74万円/m29階27.62m²1DKシャーロック赤羽築28年
2024/07成約2,180万78万円/m210階27.62m²1DKシャーロック赤羽築26年
2024/05成約5,000万74万円/m26階67.48m²3LDK西が丘パーク・ホームズ築23年
2023/11成約6,160万113万円/m214階54.38m²2LDKアドレシア築17年
2022/10成約4,700万72万円/m24階65.13m²3LDK西が丘パーク・ホームズ築21年
2021/09成約5,190万67万円/m21階77.27m²3LDK西が丘パーク・ホームズ築20年
2021/02成約3,490万68万円/m22階51.30m²2LDKライオンズプラザ赤羽西築21年
2020/12成約5,480万74万円/m210階73.08m²3LDKライオンズタワー赤羽築21年
2020/02成約6,800万94万円/m214階71.98m²2LDKアドレシア築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはベルヴィータ赤羽

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,130万
  • 51.51
  • 2階/10階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

赤羽駅のマンション

赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: