アーバンパレス代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築24年

4.66上位3%
4,474万円〜1億556万円
坪単価404万円/坪〜485万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アーバンパレス代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築24年

4,474万円〜1億556万円
404万円/坪〜485万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

アーバンパレス代々木公園部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,474万円価格を確認する2,890万円1R36.50-
1026,834万円価格を確認する3,980万円2LDK55.17-
2016,802万円価格を確認する3,480万円1LDK55.38-
2027,693万円価格を確認する4,960万円2LDK62.18-
2036,798万円価格を確認する4,220万円2LDK55.17-
3016,775万円価格を確認する3,590万円1LDK55.38-
3027,667万円価格を確認する5,090万円2LDK62.18-
3036,775万円価格を確認する4,340万円2LDK55.17-
4017,220万円価格を確認する3,770万円1LDK55.38-
4028,167万円価格を確認する5,180万円2LDK62.18-
4037,220万円価格を確認する4,430万円2LDK55.17-
5017,429万円価格を確認する3,870万円1LDK55.38-
5028,400万円価格を確認する5,240万円2LDK62.18-
5037,427万円価格を確認する4,510万円2LDK55.17-
6017,641万円価格を確認する3,910万円1LDK55.38-
6028,637万円価格を確認する5,320万円2LDK62.18-
6037,637万円価格を確認する4,570万円2LDK55.17-
7017,833万円価格を確認する3,960万円1LDK55.38-
7028,853万円価格を確認する5,390万円2LDK62.18-
7037,829万円価格を確認する4,620万円2LDK55.17-
8016,707万円価格を確認する3,550万円1LDK46.46-
8021億484万円価格を確認する6,520万円2LDK71.94-
9017,307万円価格を確認する3,880万円1LDK50.24-
9021億556万円価格を確認する6,660万円2LDK71.94-
101
参考相場価格
4,474万円
新築時価格
2,890万円
  • 1R
  • 36.50
  • -
102
参考相場価格
6,834万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -
201
参考相場価格
6,802万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 55.38
  • -
202
参考相場価格
7,693万円
新築時価格
4,960万円
  • 2LDK
  • 62.18
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
6,798万円
新築時価格
4,220万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -
301
参考相場価格
6,775万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 55.38
  • -
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302
参考相場価格
7,667万円
新築時価格
5,090万円
  • 2LDK
  • 62.18
  • -
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参考相場価格
6,775万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -
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参考相場価格
7,220万円
新築時価格
3,770万円
  • 1LDK
  • 55.38
  • -
402
参考相場価格
8,167万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 62.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンパレス代々木公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アーバンパレス代々木公園資産性スコア

4.66
上位3%
アーバンパレス代々木公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アーバンパレス代々木公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンパレス代々木公園居住エリアの評価

アーバンパレス代々木公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンパレス代々木公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築24年

新築時価格

2,890万円+1,584万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンパレス代々木公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,474万円104万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーバンパレス代々木公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンパレス代々木公園マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    2

    山手通り沿いの部屋は深夜の車やサイレンの音が気になる

  • 住民の雰囲気

    4

    住みやすく落ち着いた雰囲気のマンション

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    代々木公園

    5

    都心へのアクセスがとても良く、代々木公園が近いので自然も感じられて住みやすいと感じています。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、週末は散歩や外食が楽しみです。物価は少し高めですが、...

  • 交通の利便性

    代々木八幡

    5

    駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーバンパレス代々木公園マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

アーバンパレス代々木公園詳細情報

基本情報

建物名アーバンパレス代々木公園(アーバンパレスよよぎこうえん)
住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-12
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積36.5㎡〜71.94㎡
新築時価格2890万円〜6660万円
参考相場価格
  • 1R:4474万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:6707万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6775万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜485万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富ヶ谷ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※134000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンパレス代々木公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1R36.5m²4,474万円3,152万円
1LDK55.38m²7,263万円6,707万円
2LDK62.18m²7,693万円1億1,099万円

アーバンパレス代々木公園売買履歴

  • 2025/09
    成約8,900万191万円/m2
    • 46.46m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築24
  • 2025/02
    成約6,600万142万円/m2
    • 46.46m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2023/05
    成約7,600万122万円/m2
    • 62.18m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2022/01
    成約7,470万134万円/m2
    • 55.38m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2018/04
    成約6,300万101万円/m2
    • 62.18m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2017/01
    成約4,800万86万円/m2
    • 55.38m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2013/08
    成約4,180万75万円/m2
    • 55.38m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2013/05
    成約3,900万77万円/m2
    • 50.24m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2007/10
    成約6,190万99万円/m2
    • 62.18m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2007/08
    成約5,600万90万円/m2
    • 62.18m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約8,900万191万円/m28階46.46m²1LDK築24年
2025/02成約6,600万142万円/m28階46.46m²1LDK築23年
2023/05成約7,600万122万円/m25階62.18m²2LDK築22年
2022/01成約7,470万134万円/m26階55.38m²1LDK築20年
2018/04成約6,300万101万円/m26階62.18m²2LDK築17年
2017/01成約4,800万86万円/m24階55.38m²1LDK築15年
2013/08成約4,180万75万円/m25階55.38m²1LDK築12年
2013/05成約3,900万77万円/m29階50.24m²1LDK築12年
2007/10成約6,190万99万円/m24階62.18m²2LDK築6年
2007/08成約5,600万90万円/m23階62.18m²2LDK築6年
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アーバンパレス代々木公園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億5,720万206万円/m22階76.16m²3LDKパークハウス代々木上原築24年
2025/08成約1億1,490万8万円/m213階1369.90m²2LDKヴィーナ・パルテール築24年
2025/08成約1億1,900万210万円/m211階56.45m²2LDKグレイスコート代々木公園築25年
2025/07成約4,670万118万円/m24階39.28m²1LDKエスコートノヴェル代々木公園築21年
2025/06成約1億8,970万232万円/m24階81.45m²3LDKカーサフェリス代々木上原築22年
2025/06成約1億1,722万196万円/m23階59.60m²1LDKフォルム代々木公園リベディア築19年
2025/06成約2,360万114万円/m22階20.58m²1Kエスコートノヴェル代々木公園築21年
2025/02成約2,480万107万円/m23階23.10m²1Kエスコートノヴェル代々木公園築21年
2024/11成約8,500万179万円/m28階47.30m²2LDKキャニオングランデ代々木公園築25年
2024/10成約2,000万107万円/m26階18.68m²1Kプレール代々木公園築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアーバンパレス代々木公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。