アルス豪徳寺リフィーナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス豪徳寺リフィーナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 102 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 103 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 63.16m² | - |
| 104 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 105 | 5,908万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 106 | 5,407万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 201 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 202 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 203 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.16m² | - |
| 204 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 205 | 6,216万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 206 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 301 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 302 | 6,504万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 303 | 4,884万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 63.16m² | - |
| 304 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 305 | 6,252万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 306 | 4,103万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 52.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 63.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 73.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 84.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 63.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス豪徳寺リフィーナス販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス豪徳寺リフィーナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス豪徳寺リフィーナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,414万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス豪徳寺リフィーナスマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮の坂
42024年の公示地価平均は65万7333円/m2で、前年から4.06%上昇しています。駅近くの地点ほど高価格の傾向があり、資産価値の面でも魅力的です。
資産性
世田谷
5世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス豪徳寺リフィーナスマンション概要
アルス豪徳寺リフィーナスは東急世田谷線宮の坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
アルス豪徳寺リフィーナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス豪徳寺リフィーナス（アルスごうとくじリフィーナス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.58㎡〜84.78㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜7050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス豪徳寺リフィーナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 4,642万円 | 5,625万円 |
| 3LDK | 73.66m² | 5,678万円 | 7,746万円 |
アルス豪徳寺リフィーナス売買履歴
- 2019/04
- 成約4,160万円68万円/m2
- 60.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2015/02
- 成約4,180万円56万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2001/04
- 新築4,200万円79万円/m2
- 52.58m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築7,050万円87万円/m2
- 80.31m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築5,830万円82万円/m2
- 70.43m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築5,100万円80万円/m2
- 63.16m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築7,030万円84万円/m2
- 83.17m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築4,760万円78万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2001/04
- 新築5,700万円77万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/04
- 新築6,600万円82万円/m2
- 80.31m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約4,160万円 | 68万円/m2 | 1階 | 60.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 1階 | 73.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/04 | 新築4,200万円 | 79万円/m2 | 3階 | 52.58m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築7,050万円 | 87万円/m2 | 3階 | 80.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,830万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.43m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,100万円 | 80万円/m2 | 3階 | 63.16m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築7,030万円 | 84万円/m2 | 3階 | 83.17m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,760万円 | 78万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,700万円 | 77万円/m2 | 2階 | 73.61m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築6,600万円 | 82万円/m2 | 2階 | 80.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/04
- 2021/11
- 2019/08
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 128万円/m2 | 2階 | 42.86m² | 1LDK | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 111万円/m2 | 2階 | 80.31m² | 2LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,670万円 | 99万円/m2 | 2階 | 36.72m² | 1LDK | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 88万円/m2 | 2階 | 45.05m² | 1LDK | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約7,290万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.17m² | 3LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 築20年 |
| 2019/08 | 成約4,980万円 | 82万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 3LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 37.19m² | 1LDK | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.43m² | 3LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 2LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 築17年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 87万円/m2 | 3階 | 36.72m² | 1LDK | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豪徳寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.65m²
- 3階/5階建
アルス豪徳寺リフィーナスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。
路線：