号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,526万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	60.48m² -
1階	2,526万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	60.48m² 南東
2階	2,593万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3LDK	60.48m² -
2階	2,593万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3LDK	60.48m² 南東
2階	2,575万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3LDK	60.04m² 南東
2階	2,594万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3LDK	60.48m² 南
3階	2,766万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	3LDK	64.84m² 南東
3階	2,588万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3LDK	60.04m² 南東
3階	2,607万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	3LDK	60.48m² 南東
3階	2,607万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	3LDK	60.48m² 南東

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1階

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3LDK
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-

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参考相場価格: 2,526万円

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-

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2階

参考相場価格: 2,575万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3LDK
60.04m²
南東

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3LDK
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南

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3階

参考相場価格: 2,766万円

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想定賃料: 10.6万円/月

3LDK
64.84m²
南東

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3階

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3LDK
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3階

参考相場価格: 2,607万円

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3LDK
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約3,360万円43万円/m²
- 77.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
プリンスハイツ戸田
2025/11
成約2,930万円43万円/m²
- 66.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
東急ドエルアルス戸田
2025/06
成約2,640万円34万円/m²
- 77.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
プリンスハイツ戸田
オススメ
サンリブ北戸田の
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2024/07
成約3,150万円50万円/m²
- 62.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
東急ドエルアルス戸田
2024/02
成約2,440万円30万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築32年
セントラルコート戸田アペリオ
2022/01
成約2,990万円38万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
プリンスハイツ戸田
2021/08
成約2,470万円39万円/m²
- 62.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
東急ドエルアルス戸田
2021/07
成約2,600万円40万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東急ドエルアルス戸田
2019/11
成約2,480万円31万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
プリンスハイツ戸田
2019/07
成約2,500万円38万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
東急ドエルアルス戸田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,360万円	43万円/m²	4階	77.62m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築29年
2025/11	成約2,930万円	43万円/m²	1階	66.92m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築29年
2025/06	成約2,640万円	34万円/m²	3階	77.62m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築29年
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2024/07	成約3,150万円	50万円/m²	4階	62.55m²	2LDK	東急ドエルアルス戸田	築28年
2024/02	成約2,440万円	30万円/m²	4階	80.04m²	4LDK	セントラルコート戸田アペリオ	築32年
2022/01	成約2,990万円	38万円/m²	3階	78.35m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築26年
2021/08	成約2,470万円	39万円/m²	2階	62.55m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築25年
2021/07	成約2,600万円	40万円/m²	5階	64.38m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築25年
2019/11	成約2,480万円	31万円/m²	6階	78.35m²	3LDK	プリンスハイツ戸田	築23年
2019/07	成約2,500万円	38万円/m²	3階	64.38m²	3LDK	東急ドエルアルス戸田	築23年

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周辺マンションの売買履歴とは

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サンリブ北戸田賃貸履歴

2019/12
8万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2019/06
8万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
2018/11
8.5万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2018/09
8.5万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2018/08
8.5万円/月
- 64.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2018/02
8.5万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2018/02
8万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
2018/01
8万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
2017/12
8.5万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2017/10
8.5万円/月
- 60.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/12	8万円/月	1階	60.48m²	3LDK	築26年
2019/06	8万円/月	2階	60.48m²	3LDK	築25年
2018/11	8.5万円/月	3階	60.04m²	3LDK	築25年
2018/09	8.5万円/月	3階	60.48m²	3LDK	築25年
2018/08	8.5万円/月	3階	64.85m²	3LDK	築25年
2018/02	8.5万円/月	3階	60.48m²	3LDK	築24年
2018/02	8万円/月	1階	60.48m²	3LDK	築24年
2018/01	8万円/月	2階	60.48m²	3LDK	築24年
2017/12	8.5万円/月	3階	60.04m²	3LDK	築24年
2017/10	8.5万円/月	3階	60.04m²	3LDK	築24年

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賃貸履歴とは

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サンリブ北戸田資産性スコア

3.38

サンリブ北戸田の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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サンリブ北戸田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンリブ北戸田居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

サンリブ北戸田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンリブ北戸田新築時価格からの騰落率

3LDK
60.48m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

サンリブ北戸田 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンリブ北戸田価格推移と将来予測

3LDK
60.48m²

1階の参考相場価格 2026/5: 2,526万円
96万円前年比

参考相場価格

2,526万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 41.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

サンリブ北戸田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンリブ北戸田マンションの口コミ・評判(402件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
3
北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
交通の利便性
5
戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。

口コミをもっと見る（364件）

戸田市の口コミ

子育て環境
4
戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

ライオンズマンション戸田

2LDK
57.28m²

埼京線「北戸田」徒歩13分

サンリブ北戸田マンション概要

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ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

サンリブ北戸田詳細情報

基本情報

建物名	サンリブ北戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽1612
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩4分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩35分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩35分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.04㎡〜64.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2526万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜142万円/坪
想定賃料	9.9万円〜10.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア