1,133万円〜3,525万円
坪単価139万円/坪〜175万円/坪
最終更新2026年04月06日
サンハイム藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム藤が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.93m² | 南東 |
| 1階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南東 |
| 2階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.16m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.93m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,525万円
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- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.16m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメサンハイム藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 成約2,967万円53万円/m²
- 55.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- フローレンスパレス藤が丘
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 成約3,000万円41万円/m²
- 71.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズヒルズ藤が丘 弐番館
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| オススメ | サンハイム藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,967万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3DK | フローレンスパレス藤が丘 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘 弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 90.33m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム藤が丘賃貸履歴
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 26.93m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2024/11
- 12.8万円/月
- 51.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/07
- 11.7万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/11
- 7.7万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2020/11
- 7.8万円/月
- 38.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/10
- 13.9万円/月
- 66.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/10
- 7.5万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/09
- 8.1万円/月
- 38.88m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/08
- 15.5万円/月
- 72.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/06
- 7.5万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 26.93m² | 1R | 築31年 |
| 2024/11 | 12.8万円/月 | 3階 | 51.03m² | 1LDK | 築31年 |
| 2022/07 | 11.7万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2020/11 | 7.7万円/月 | 4階 | 37.63m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 7.8万円/月 | 3階 | 38.88m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 13.9万円/月 | 2階 | 66.78m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 37.63m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 8.1万円/月 | 5階 | 38.88m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/08 | 15.5万円/月 | 5階 | 72.19m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 7.5万円/月 | 3階 | 37.63m² | 1LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイム藤が丘資産性スコア
3.49
サンハイム藤が丘の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイム藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,452万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
サンハイム藤が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
教育環境
5青葉台
青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるサンハイム藤が丘、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でSRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
サンハイム藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.93㎡〜66.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.93m² | 1,133万円 | 1,047万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 1,994万円 | 2,525万円 |
| 2LDK | 50.52m² | 2,594万円 | 3,103万円 |
| 3DK | 56.16m² | 2,632万円 | 2,206万円 |
| 3LDK | 61.47m² | 3,217万円 | 5,635万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘スカイマンション
1,550万円- 3DK
- 52.64m²
- 3階/4階建