1,734万円〜4,461万円
坪単価213万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年08月04日
サンハイム藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム藤が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 1階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.93m² | 南東 |
| 1階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南西 |
| 2階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 2階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南東 |
| 2階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.16m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.93m²
- 南東
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1階
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- 3,690万円
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- 4,430万円
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- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.16m²
- -
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- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南東
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- 2,566万円
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- 38.88m²
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- 3,282万円
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- -
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- 50.00m²
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- 3,725万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイム藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
サンハイム藤が丘資産性スコア
3.78
サンハイム藤が丘の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイム藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,461万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
サンハイム藤が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンハイム藤が丘マンション概要
サンハイム藤が丘は東急田園都市線藤が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
サンハイム藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.93㎡〜66.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.93m² | 1,734万円 | 1,452万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 2,566万円 | 2,882万円 |
| 2LDK | 50.52m² | 3,321万円 | 3,541万円 |
| 3DK | 56.16m² | 3,701万円 | 3,218万円 |
| 3LDK | 61.47m² | 4,065万円 | 5,337万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円201〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円119〜139万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,887万円〜3,247万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤が丘マンション
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