1,495万円〜4,380万円
坪単価183万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンハイム藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム藤が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 1階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.93m² | 南東 |
| 1階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南西 |
| 2階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 2階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南東 |
| 2階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.16m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.93m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
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- 56.16m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 3,159万円
- 新築時価格
- -
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- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイム藤が丘資産性スコア
3.77
サンハイム藤が丘の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイム藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,276万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
サンハイム藤が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤が丘
4駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
教育環境
青葉台
5青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でSRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
サンハイム藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.93㎡〜66.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.93m² | 1,495万円 | 1,332万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 2,409万円 | 2,814万円 |
| 2LDK | 50.52m² | 3,196万円 | 3,472万円 |
| 3DK | 56.16m² | 3,518万円 | 3,080万円 |
| 3LDK | 61.47m² | 3,961万円 | 5,407万円 |
サンハイム藤が丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円121〜141万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,827万円〜3,187万円170〜192万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ藤が丘
1,698万円- 1LDK
- 32.36m²
- 5階/7階建