ナイスアーバン大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.76m² | 南 |
| 202 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 203 | 5,333万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 204 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 205 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 301 | 6,373万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 302 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 303 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 304 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 305 | 6,430万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 401 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 402 | 5,966万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 403 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 404 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 405 | 6,427万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 501 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 502 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 503 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 504 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 505 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 601 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 602 | 6,101万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 603 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 604 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 605 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 701 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 702 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 703 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 704 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 705 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 801 | 6,911万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 802 | 6,373万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 803 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 804 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 805 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 901 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 85.60m² | 南 |
| 902 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 903 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 83.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 70.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 63.47m²
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- 6,404万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン大島販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン大島売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/10
- 2022/05
- 2019/06
- 2016/09
- 2012/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約4,670万円 | 73万円/m² | 5階 | 63.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.32m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 88.76m² | 4LDK | サンクタス大島EX | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/01 | 成約6,727万円 | 98万円/m² | 9階 | 68.58m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| オススメ | ナイスアーバン大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,370万円 | 98万円/m² | 13階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築28年 |
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.93m² | 3LDK | ノーブル猿江恩賜公園West View | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 85万円/m² | 5階 | 83.65m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 121万円/m² | 10階 | 64.84m² | 2LDK | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 105万円/m² | 27階 | 111.33m² | 4LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,040万円 | 85万円/m² | 6階 | 70.77m² | 3LDK | ネバーランド大島 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 100万円/m² | 16階 | 89.80m² | 3SLDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,627万円317万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン大島マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4下町なので学校がアットホームな雰囲気があります。子育て世帯には優しい環境です。
共用部分
4一階にコンビニがあるのもポイントが高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2大島
娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所は公園や商業施設が中心になりがちです。
自然環境
5東大島
東大島駅周辺は大きな公園や川沿いの景観が魅力で、休日には家族連れやランナーが多く、自然を身近に感じながら過ごせるのが気に入っています。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩7分の距離にあるナイスアーバン大島、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
ナイスアーバン大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン大島（ナイスアーバンおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.63m² | 5,596万円 | 6,328万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 6,428万円 | 7,528万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.88m²
- 11階/39階建
ナイスアーバン大島の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。