ナイスアーバン大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.76m² | 南 |
| 202 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 203 | 4,585万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 204 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 205 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 301 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 302 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 303 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 304 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 305 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 401 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 402 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 403 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 404 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 405 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 501 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 502 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 503 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 504 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 505 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 601 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 602 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 603 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 604 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 605 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 701 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 702 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 703 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 704 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 705 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 801 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 802 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 803 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 804 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 805 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 901 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 85.60m² | 南 |
| 902 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 903 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 83.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 70.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 76.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 3,730万円
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- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 70.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 76.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン大島販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン大島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,824万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン大島マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4一階にコンビニがあるのもポイントが高いです。
周辺環境
4駅前は繁華街ではないので夜は静かで比較的安心です。下町感は少なくなっていますが、銭湯なども近隣にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大島
5大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。
交通の利便性
東大島
2朝の電車は都心通勤・通学の利用者が多いため、ラッシュアワー時はある程度混雑が避けられません。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩7分の距離にあるナイスアーバン大島、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ナイスアーバン大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン大島（ナイスアーバンおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.63m² | 4,849万円 | 5,551万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 5,634万円 | 6,494万円 |
ナイスアーバン大島売買履歴
- 2025/08
- 成約7,900万円92万円/m2
- 85.60m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/10
- 成約4,900万円77万円/m2
- 63.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/05
- 成約4,670万円73万円/m2
- 63.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/06
- 成約4,190万円62万円/m2
- 66.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/09
- 成約4,000万円52万円/m2
- 76.32m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/07
- 成約3,170万円41万円/m2
- 76.32m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/04
- 成約3,230万円42万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2006/01
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2003/10
- 成約3,470万円45万円/m2
- 76.32m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2001/04
- 新築5,350万円64万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 92万円/m2 | 9階 | 85.60m² | 4LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,900万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約4,670万円 | 73万円/m2 | 5階 | 63.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 2階 | 66.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,230万円 | 42万円/m2 | 6階 | 76.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/01 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/10 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 7階 | 76.32m² | 4LDK | 築2年 |
| 2001/04 | 新築5,350万円 | 64万円/m2 | 9階 | 83.52m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,202万円82万円/m2
- 62.98m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- パレステージ亀戸第3
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.88m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築28年
- ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 85万円/m2 | 20階 | 71.40m² | 3LDK | ブルージュ東大島 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 106万円/m2 | 9階 | 88.86m² | 3LDK | レーベンハイム亀戸アルエット | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 116万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 84万円/m2 | 5階 | 109.73m² | 4LDK | コスモ西大島ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 91万円/m2 | 23階 | 62.08m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,202万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.98m² | 2SLDK | パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 4階 | 55.89m² | 3LDK | 日神パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 87万円/m2 | 13階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 11階 | 57.88m² | 1LDK | ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.54m²
- 5階/9階建
ナイスアーバン大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。