ナイスアーバン大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン大島部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.76m² | 南 |
| 202 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 203 | 5,322万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 204 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 205 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 301 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 302 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 303 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 304 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 305 | 6,481万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 401 | 6,385万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 402 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 403 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 404 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 405 | 6,460万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 501 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 502 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 503 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 504 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 505 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 601 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 602 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 603 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 604 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 605 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 701 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 702 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 703 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 704 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 705 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 801 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 802 | 6,410万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 70.79m² | 南 |
| 803 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 804 | 6,036万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 805 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 901 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 85.60m² | 南 |
| 902 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 903 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 83.52m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 70.79m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 76.25m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 76.32m²
- 南
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- 手間なし
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4LDK
- 70.79m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 65.80m²
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- 6,481万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ナイスアーバン大島売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/10
- 2022/05
- 2019/06
- 2016/09
- 2012/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 63.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.32m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,790万円 | 92万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 104万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
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| 2026/03 | 成約6,484万円 | 94万円/m² | 4階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,502万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 100万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,846万円 | 99万円/m² | 10階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 87万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,875万円 | 100万円/m² | 11階 | 68.58m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.17上位15%
ナイスアーバン大島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円295万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン大島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン大島マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの物件なので昼間はとても明るく過ごしやすいです。
住民の雰囲気
4下町なので学校がアットホームな雰囲気があります。子育て世帯には優しい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大島
駅周辺は人通りが多く、近くに交番もあるので夜でも安心感があります。
教育環境
4東大島
指定校の大島小学校や大島西中学校は徒歩10分以内で通えるので、通学路の安全性も確保されていて安心です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
ナイスアーバン大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン大島（ナイスアーバンおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.63m² | 5,614万円 | 6,396万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 6,470万円 | 7,613万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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