1,825万円〜1,836万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
戸塚南パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚南パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
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2階
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- 1,836万円
- 新築時価格
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戸塚南パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
2.91
戸塚南パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚南パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚南パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
戸塚南パーク・ホームズ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚南パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
治安
舞岡
5駅周辺は繁華街や飲み屋街がなく、畑や山、住宅街が広がっているため犯罪発生率は低いと感じます。近くに交番もあり安心です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚南パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
戸塚南パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚南パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.02㎡〜50.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚南パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.02m² | 1,830万円 | 1,966万円 |
戸塚南パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2014/01
- 成約1,140万円22万円/m2
- 50.02m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2010/04
- 成約1,250万円24万円/m2
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2006/10
- 成約1,300万円25万円/m2
- 50.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2006/06
- 成約1,358万円27万円/m2
- 50.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/11
- 成約1,300万円25万円/m2
- 50.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2004/03
- 成約1,380万円27万円/m2
- 50.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2003/11
- 成約1,560万円26万円/m2
- 59.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/04
- 成約1,790万円29万円/m2
- 59.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2001/03
- 成約1,440万円28万円/m2
- 50.86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 1999/06
- 成約1,760万円35万円/m2
- 50.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 1階 | 50.02m² | 2DK | 築20年 |
| 2010/04 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/10 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2006/06 | 成約1,358万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/03 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/11 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.76m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/04 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 2階 | 59.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/03 | 成約1,440万円 | 28万円/m2 | 1階 | 50.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 1999/06 | 成約1,760万円 | 35万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/10
- 成約2,380万円36万円/m2
- 65.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 戸塚南パーク・ホームズ壱番館
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約560万円 | 30万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約630万円 | 34万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 1階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 18.30m² | 1R | 日神パレス戸塚 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約580万円 | 31万円/m2 | 3階 | 18.30m² | 1R | 日神パレス戸塚 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.64m² | 3LDK | 戸塚南パーク・ホームズ壱番館 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 6階 | 55.98m² | 2LDK | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約590万円 | 32万円/m2 | -- | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築31年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン
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