ヴェラエルム部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.44m² | - |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 南 |
| 2階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | 南 |
| 2階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.44m² | - |
- AI推定価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.44m²
- -
- AI推定価格
- 2,674万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.20m²
- 南
- AI推定価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.10m²
- 南
- AI推定価格
- 2,414万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.44m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラエルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラエルム価格推移と将来予測
AI推定価格
2,324万円23万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェラエルムマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴェラエルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラエルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町40-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.44㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 258万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラエルム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.82m² | 2,544万円 | 2,781万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円322〜356万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
新宿御苑サニーコート現在築27年 - 2021/02
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円312〜336万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
新宿御苑サニーコート現在築27年 - 2019/10
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円293〜316万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
日神パレステージ市谷富久町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。