ソレアード清水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレアード清水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 202 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 203 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 205 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 206 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 301 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 302 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 305 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 306 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 401 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
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- 1,362万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ソレアード清水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード清水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード清水マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大師前
5大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード清水マンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
ソレアード清水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード清水（ソレアードしみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード清水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,367万円 | 1,592万円 |
ソレアード清水売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円106〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
セザール第3西新井大師現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円127〜145万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
レーベンハイム西新井アイン現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円184〜204万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
レーベンハイム西新井アイン現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
ソレアード清水の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。