5,957万円〜9,381万円
坪単価297万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年07月15日
オーベル桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
オーベル桜上水部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,813万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 102 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 103 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 104 | 7,471万円 | 価格を確認する | 7,016万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 105 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,214万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 106 | 8,164万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 90.44m² | - |
| 107 | 7,392万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 108 | 7,703万円 | 価格を確認する | 6,817万円 | 3LDK | 85.17m² | - |
| 109 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 110 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 92.27m² | - |
| 201 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,012万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 202 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,913万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 203 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,615万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 7,598万円 | 価格を確認する | 6,612万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 205 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,214万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 206 | 8,361万円 | 価格を確認する | 8,011万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 207 | 7,503万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 208 | 7,289万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 209 | 6,744万円 | 価格を確認する | 5,913万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 210 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 4LDK | 92.27m² | - |
| 211 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 301 | 9,381万円 | 価格を確認する | 8,914万円 | 3LDK | 102.45m² | - |
| 302 | 8,473万円 | 価格を確認する | 7,915万円 | 3LDK | 92.18m² | - |
| 303 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,917万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 304 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 305 | 8,376万円 | 価格を確認する | 8,316万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 306 | 7,524万円 | 価格を確認する | 7,012万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 307 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,812万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 308 | 6,755万円 | 価格を確認する | 6,207万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 309 | 8,433万円 | 価格を確認する | 8,014万円 | 4LDK | 92.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 5,813万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 7,016万円
- 3LDK
- 82.52m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 6,214万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 3LDK
- 90.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 81.55m²
- -
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- 7,703万円
- 新築時価格
- 6,817万円
- 3LDK
- 85.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 5,808万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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- 8,318万円
- 新築時価格
- 7,510万円
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オーベル桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル桜上水資産性スコア
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オーベル桜上水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
7,002万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
オーベル桜上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル桜上水口コミ(15件)
- 暮らし・子育て5
保育園や学校が近く、子育て世帯に向いている
- アクセス5
急行や快速が停車し、通勤通学に便利
- 周辺環境5
スーパーや医療施設が揃い、生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベル桜上水マンション概要
オーベル桜上水は京王線桜上水駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
オーベル桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル桜上水（オーベルさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水5丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜102.45㎡ |
| 新築時価格 | 4808万円〜8914万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 6,025万円 | 5,022万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 7,351万円 | 8,624万円 |
| 4LDK | 92.27m² | 8,417万円 | 9,520万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,930万円〜8,430万円336〜357万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズガーデン世田谷経堂現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円335〜352万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
桜上水南パークハウス現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円314〜331万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
桜上水南パークハウス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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