6,086万円〜9,705万円
坪単価304万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル桜上水部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,813万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 102 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 103 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 104 | 7,670万円 | 価格を確認する | 7,016万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 105 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,214万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 106 | 8,382万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 90.44m² | - |
| 107 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 108 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,817万円 | 3LDK | 85.17m² | - |
| 109 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 110 | 8,541万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 92.27m² | - |
| 201 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,012万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 202 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,913万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 203 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,615万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,612万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 205 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,214万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 206 | 8,576万円 | 価格を確認する | 8,011万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 207 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 208 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 209 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,913万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 210 | 8,679万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 4LDK | 92.27m² | - |
| 211 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 301 | 9,705万円 | 価格を確認する | 8,914万円 | 3LDK | 102.45m² | - |
| 302 | 8,729万円 | 価格を確認する | 7,915万円 | 3LDK | 92.18m² | - |
| 303 | 7,824万円 | 価格を確認する | 6,917万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 304 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 305 | 8,596万円 | 価格を確認する | 8,316万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 306 | 7,726万円 | 価格を確認する | 7,012万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 307 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,812万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 308 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,207万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 309 | 8,693万円 | 価格を確認する | 8,014万円 | 4LDK | 92.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 5,813万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 7,016万円
- 3LDK
- 82.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 6,214万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 3LDK
- 90.44m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 81.55m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 6,817万円
- 3LDK
- 85.17m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 5,808万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,541万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 4LDK
- 92.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル桜上水販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル桜上水資産性スコア
4.55上位3%
オーベル桜上水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
7,181万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
オーベル桜上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル桜上水マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前にスーパーや商店があり、日常の買い物に困らない
買い物・食事
5駅近くに飲食店があり、外食にも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜上水
5駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。
医療・福祉
上北沢
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル桜上水マンション概要
オーベル桜上水は京王線桜上水駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
オーベル桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル桜上水（オーベルさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水5丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜102.45㎡ |
| 新築時価格 | 4808万円〜8914万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 6,150万円 | 5,033万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 7,534万円 | 8,880万円 |
| 4LDK | 92.27m² | 8,679万円 | 9,751万円 |
オーベル桜上水売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2020/08
- 2015/04
- 2011/12
- 2006/04
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 97万円/m2 | 3階 | 79.37m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約9,520万円 | 92万円/m2 | 3階 | 102.45m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約5,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 92.18m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約5,800万円 | 65万円/m2 | 1階 | 88.52m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 2階 | 79.37m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 1階 | 77.17m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 新築8,024万円 | 86万円/m2 | 3階 | 92.27m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 新築6,207万円 | 84万円/m2 | 3階 | 73.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,770万円 | 104万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約9,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 92.70m² | 4LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,498万円 | 108万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| オススメ | オーベル桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約6,980万円 | 106万円/m2 | 3階 | 65.80m² | 2SLDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約7,260万円 | 103万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m2 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 105万円/m2 | 7階 | 75.32m² | 2SLDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約7,730万円 | 101万円/m2 | 2階 | 76.23m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 5階 | 82.28m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル桜上水
1億4,800万円- 3LDK
- 96.44m²
- 1階/3階建
オーベル桜上水の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。