446万円〜462万円
坪単価88万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
オクトワール相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オクトワール相模大野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 2階 | 455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 西 |
| 2階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | - |
| 2階 | 452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 2階 | 458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.79m² | 西 |
| 3階 | 457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 西 |
| 3階 | 457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 西 |
| 3階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 4階 | 453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 南 |
| 4階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.79m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 西
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3階
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- 454万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
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- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オクトワール相模大野資産性スコア
2.72
オクトワール相模大野の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトワール相模大野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトワール相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
446万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
オクトワール相模大野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトワール相模大野マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
相模大野
2住宅街は街灯が少なく、夜道は暗いので女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
小田急相模原
4保育園や病院が多いので、子育てしやすいと思います。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトワール相模大野マンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
オクトワール相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトワール相模大野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区旭町6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.64㎡〜16.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトワール相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.64m² | 456万円 | 1,156万円 |
オクトワール相模大野売買履歴
- 2024/02
- 成約200万円12万円/m2
- 16.64m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2017/05
- 成約340万円20万円/m2
- 16.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2016/01
- 成約300万円18万円/m2
- 16.64m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2015/11
- 成約330万円19万円/m2
- 16.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2015/03
- 成約400万円24万円/m2
- 16.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2015/03
- 成約360万円21万円/m2
- 16.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2014/11
- 成約370万円22万円/m2
- 16.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2000/10
- 成約460万円32万円/m2
- 14.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1R | 築30年 |
| 2017/05 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 1階 | 16.64m² | 1R | 築23年 |
| 2016/01 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 16.64m² | 1R | 築22年 |
| 2015/11 | 成約330万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | 築22年 |
| 2015/03 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1K | 築21年 |
| 2015/03 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | 築21年 |
| 2014/11 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.64m² | 1K | 築21年 |
| 2000/10 | 成約460万円 | 32万円/m2 | 3階 | 14.23m² | 1R | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2019/03
- 2016/08
- 2013/02
- 2013/01
- 2011/12
- 2009/01
- 2007/08
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1K | クリオ相模大野壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約390万円 | 22万円/m2 | 1階 | 17.35m² | 1K | クリオ相模大野壱番館 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約290万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.35m² | 1K | クリオ相模大野壱番館 | 築28年 |
| 2016/08 | 成約280万円 | 17万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築25年 |
| 2013/02 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 3階 | 17.25m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築22年 |
| 2013/01 | 成約240万円 | 13万円/m2 | 2階 | 17.35m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築21年 |
| 2011/12 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 4階 | 17.35m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築20年 |
| 2009/01 | 成約370万円 | 21万円/m2 | 4階 | 17.05m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築17年 |
| 2007/08 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 4階 | 17.05m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築16年 |
| 2006/04 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 17.05m² | 1R | クリオ相模大野壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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