4,833万円〜4,950万円
坪単価210万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
コモンシード新百合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモンシード新百合部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南東 |
| 1階 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南東 |
| 2階 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南西 |
| 2階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南東 |
| 3階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南西 |
| 3階 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南東 |
| 4階 | 4,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南東 |
| 5階 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コモンシード新百合販売中・賃貸の物件（0件）
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コモンシード新百合資産性スコア
3.76
コモンシード新百合の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモンシード新百合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモンシード新百合価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円406万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
コモンシード新百合1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモンシード新百合マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺は病院の数が多く、ファミリー世帯にとって医療面でも安心できる環境です。
住みやすさ
柿生
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモンシード新百合マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
コモンシード新百合詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモンシード新百合 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.05㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモンシード新百合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 4,876万円 | 5,368万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,500万円64万円/m2
- 69.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,770万円78万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コンフォール新百合ケ丘
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 78万円/m2 | 2階 | 73.70m² | 3LDK | コンフォール新百合ケ丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 6階 | 66.62m² | 3LDK | ライオンズヒルズ柿生 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 73万円/m2 | 9階 | 88.08m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,180万円 | 45万円/m2 | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ柿生 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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