ランドステージ瑞江 外観

ランドステージ瑞江

江戸川区・瑞江駅 徒歩3分・築24年

3.83
2,969万円〜4,510万円
坪単価178万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ランドステージ瑞江 外観

ランドステージ瑞江

江戸川区・瑞江駅 徒歩3分・築24年

2,969万円〜4,510万円
178万円/坪〜188万円/坪
3.83
最終更新
2025年10月06日

ランドステージ瑞江部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,340万円価格を確認する4,170万円3LDK80.25-
2024,083万円価格を確認する3,870万円3LDK75.50-
2034,354万円価格を確認する4,220万円3LDK80.52-
2043,366万円価格を確認する3,020万円3LDK62.15-
2053,430万円価格を確認する3,160万円3LDK63.28-
2063,671万円価格を確認する3,440万円3LDK67.72-
3014,367万円価格を確認する4,250万円3LDK80.25-
3024,108万円価格を確認する3,930万円3LDK75.50-
3034,381万円価格を確認する4,280万円3LDK80.52-
3043,386万円価格を確認する3,080万円3LDK62.15-
3053,450万円価格を確認する3,210万円3LDK63.28-
3063,694万円価格を確認する3,510万円3LDK67.72-
4014,423万円価格を確認する4,290万円3LDK80.25-
4024,160万円価格を確認する3,970万円3LDK75.50-
4034,437万円価格を確認する4,330万円3LDK80.52-
4043,427万円価格を確認する3,130万円3LDK62.15-
4053,491万円価格を確認する3,270万円3LDK63.28-
4063,737万円価格を確認する3,540万円3LDK67.72-
5014,477万円価格を確認する4,370万円3LDK80.25-
5024,211万円価格を確認する4,010万円3LDK75.50-
5033,809万円価格を確認する3,710万円3LDK68.00-
5043,466万円価格を確認する3,210万円3LDK62.15-
5053,531万円価格を確認する3,320万円3LDK63.28-
5063,782万円価格を確認する3,580万円3LDK67.72-
6014,489万円価格を確認する4,430万円3LDK80.25-
6024,510万円価格を確認する4,490万円3LDK80.10-
6032,969万円価格を確認する2,810万円2DK52.68-
6043,355万円価格を確認する3,290万円2LDK59.64-
7014,228万円価格を確認する4,220万円3LDK75.41-
7024,007万円価格を確認する4,030万円3LDK71.19-
8013,164万円価格を確認する3,180万円2LDK55.88-
8022,970万円価格を確認する2,980万円2DK52.15-
201
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 80.25
  • -
202
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 75.50
  • -
203
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
204
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 62.15
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
3,430万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 63.28
  • -
206
参考相場価格
3,671万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 67.72
  • -
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301
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 80.25
  • -
302
参考相場価格
4,108万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 75.50
  • -
303
参考相場価格
4,381万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
304
参考相場価格
3,386万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 62.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ランドステージ瑞江資産性スコア

3.83
ランドステージ瑞江の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ランドステージ瑞江

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドステージ瑞江居住エリアの評価

ランドステージ瑞江

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドステージ瑞江新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築24年

新築時価格

4,170万円+170万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ランドステージ瑞江価格推移と将来予測

参考相場価格

4,340万円16万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ランドステージ瑞江201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ランドステージ瑞江マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    瑞江

    5

    瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。

  • 教育環境

    一之江

    5

    一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。

江戸川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ランドステージ瑞江マンション概要

都営新宿線瑞江駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。

ランドステージ瑞江詳細情報

基本情報

建物名ランドステージ瑞江(ランドステージみずえ)
住所東京都江戸川区瑞江2丁目15-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積52.15㎡〜80.52㎡
新築時価格2810万円〜4490万円
参考相場価格
  • 2DK:2969万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:3164万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3366万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園若葉インターナショナルナーサリー (認可)他
保育園を見る
学区下鎌田西小学校
瑞江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドステージ瑞江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
瑞江駅
平均
2DK52.42m²2,969万円2,182万円
2LDK57.76m²3,259万円3,490万円
3LDK73.3m²4,045万円4,356万円

ランドステージ瑞江売買履歴

  • 2018/03
    成約3,440万55万円/m2
    • 62.15m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2017/06
    成約3,800万50万円/m2
    • 75.41m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2012/03
    成約2,770万44万円/m2
    • 62.15m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/06
    成約3,160万49万円/m2
    • 63.28m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2006/11
    成約3,880万48万円/m2
    • 80.25m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2001/02
    新築2,970万56万円/m2
    • 52.15m²
    • 2DK
    • 8階
    • 0
  • 2001/02
    新築3,190万57万円/m2
    • 55.88m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/02
    新築4,030万56万円/m2
    • 71.19m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/02
    新築4,210万55万円/m2
    • 75.41m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/02
    新築3,300万55万円/m2
    • 59.64m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/03成約3,440万55万円/m25階62.15m²3LDK築17年
2017/06成約3,800万50万円/m27階75.41m²3LDK築16年
2012/03成約2,770万44万円/m23階62.15m²3LDK築11年
2010/06成約3,160万49万円/m24階63.28m²2LDK築9年
2006/11成約3,880万48万円/m24階80.25m²3LDK築5年
2001/02新築2,970万56万円/m28階52.15m²2DK--
2001/02新築3,190万57万円/m28階55.88m²2LDK--
2001/02新築4,030万56万円/m27階71.19m²3LDK--
2001/02新築4,210万55万円/m27階75.41m²3LDK--
2001/02新築3,300万55万円/m26階59.64m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,190万58万円/m22階72.03m²2SLDKレヴィール瑞江築20年
2024/03成約4,370万55万円/m23階78.89m²3LDKセザール第二瑞江築20年
2024/03成約4,900万58万円/m23階83.48m²3LDKライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー築19年
2024/03成約4,700万59万円/m25階78.49m²2SLDKセザール第二瑞江築20年
2023/10成約3,740万52万円/m23階71.73m²3LDKセザール第二瑞江築20年
2023/09成約3,770万58万円/m24階64.73m²2LDKリリーベル瑞江サーモス築18年
2023/02成約3,500万53万円/m24階64.92m²3LDK朝日パリオ瑞江築27年
2022/10成約4,290万50万円/m22階84.70m²3LDKリリーベル瑞江サーモス築17年
2022/01成約2,900万56万円/m25階51.64m²2LDK朝日パリオ瑞江築25年
2021/03成約4,370万59万円/m24階74.00m²3LDKライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。