都民住宅パークコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅パークコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² - |
| 2階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² - |
| 2階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 3階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² - |
| 3階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 62.31m² 西 |
| 3階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 4階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² 東 |
| 4階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² - |
| 4階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 5階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 66.56m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.56m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
- オススメ都民住宅パークコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,960万円 | 66万円/m² | 5階 | 75.12m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.64m² | 2SDK | パークステージ綾瀬 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 6階 | 74.82m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築33年 |
| オススメ | 都民住宅パークコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約730万円 | 34万円/m² | 1階 | 21.46m² | 1R | ハイホーム第2綾瀬 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 5階 | 73.95m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.54m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬5 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | -- | 61.84m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 5階 | 69.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅パークコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅パークコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円201万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅パークコートマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
資産性
4六町
六町駅周辺は街の開発が進行中で新しい物件が多く、今後の資産価値にも期待できそうです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅パークコートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
都民住宅パークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅パークコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅パークコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.16m² | 3,433万円 | 4,698万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 60.11m²
都民住宅パークコートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。