Demeure325部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 1階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 南 |
| 2階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 2階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 東 |
| 3階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 4階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 4階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 4階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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2階
- AI推定価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
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2階
- AI推定価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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3階
- AI推定価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 東
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3階
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- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
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4階
- AI推定価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
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4階
- AI推定価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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4階
- AI推定価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
Demeure325販売中・賃貸の物件（0件）
Demeure325資産性スコア
3.88
Demeure325の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
Demeure325の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Demeure325価格推移と将来予測
AI推定価格
2,587万円100万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
Demeure3251階の現在のAI推定価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Demeure325マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
Demeure325詳細情報
基本情報
| 建物名 | Demeure325 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 191万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Demeure325間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.2m² | 1,644万円 | 1,977万円 |
| 2DK | 44.5m² | 2,634万円 | 2,324万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円190〜201万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築33年
アクロシティEポート現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円178〜192万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
アクロシティDポート現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円172〜186万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
けやき通り南弐番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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