第3メゾン小茂根
板橋区・小竹向原駅 徒歩6分・築41年
2026年04月20日
第3メゾン小茂根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第3メゾン小茂根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 53.90m² 東 |
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 55.00m² 東 |
| 203 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3DK | 53.90m² 東 |
| 206 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南東 |
| 207 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南 |
| 5 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 54.89m² 東 |
| 301 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3DK | 60.00m² 東 |
| 302 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 305 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3DK | 53.90m² 東 |
| 308 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 64.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,874万円
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- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 54.89m²
- 東
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ第3メゾン小茂根の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 62万円/m² | 8階 | 97.27m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 3階 | 81.22m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | パークハイム小竹向原 | 築37年 |
| オススメ | 第3メゾン小茂根の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 61万円/m² | 3階 | 51.48m² | 2LDK | キャニオンマンション小竹向原 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 54万円/m² | 4階 | 59.75m² | 2LDK | ライオンズマンション小竹向原 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.51m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 78万円/m² | 1階 | 68.50m² | 3LDK | 三協小竹向原駅前ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 6階 | 81.22m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 4階 | 85.23m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,210万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.14m² | 3LDK | パークハイム小竹向原 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3メゾン小茂根賃貸履歴
- 2025/12
- 13万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2025/04
- 12万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/11
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2023/05
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/04
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2022/04
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/03
- 12万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2022/01
- 12.5万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/06
- 12万円/月
- 53.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13万円/月 | 4階 | 53.9m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 1階 | 53.9m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/11 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/05 | 12万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2022/04 | 12万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2022/04 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2022/03 | 12万円/月 | 4階 | 53.9m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 53.9m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/06 | 12万円/月 | 3階 | 53.9m² | 2LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3メゾン小茂根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3メゾン小茂根価格推移と将来予測
参考相場価格
3,831万円396万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3メゾン小茂根マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5小竹向原
小竹小学校は町会全体でバックアップされていて、地域住民や保護者が一体となってさまざまな活動を行っているのが特徴です。
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3メゾン小茂根マンション概要
第3メゾン小茂根は東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
第3メゾン小茂根詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3メゾン小茂根（だいさんメゾンこもね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3メゾン小茂根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.95m² | 3,563万円 | 2,821万円 |
| 2LDK | 53.9m² | 3,874万円 | 5,206万円 |
| 3DK | 53.9m² | 3,423万円 | 3,534万円 |
| 3LDK | 64m² | 4,522万円 | 7,173万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第3メゾン小茂根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。