585万円〜1,266万円
坪単価 89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 3.9万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月11日
フィール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィール2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 25.14m² 北西 |
| 2階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 21.87m² 南西 |
| 2階 | 590万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 21.87m² - |
| 2階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 21.67m² - |
| 2階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 28.66m² - |
| 2階 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 22.89m² 北西 |
| 3階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 43.74m² 南西 |
| 3階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 3階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 29.10m² 西 |
| 3階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 42.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 25.14m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 21.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 21.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
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- 4.9万円/月
- 1DK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 621万円
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3階
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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- 802万円
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- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 29.10m²
- 西
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- 1,216万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2024/12
- オススメフィール2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.62m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 5階 | 50.56m² | 2DK | えのきプラザ | 築32年 |
| 2024/12 | 成約350万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築33年 |
| オススメ | フィール2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約220万円 | 13万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・ジュール | 築36年 |
| 2023/08 | 成約380万円 | 23万円/m² | 6階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約330万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1K | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,241万円 | 24万円/m² | 4階 | 50.35m² | 3DK | えのきプラザ | 築28年 |
| 2022/10 | 成約340万円 | 20万円/m² | 4階 | 16.37m² | 1R | クリオ淵野辺参番館 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 73.64m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィール2資産性スコア
3.05
フィール2の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィール2価格推移と将来予測
参考相場価格
681万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
フィール22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィール2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
医療・福祉
5矢部
矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィール2マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
フィール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィール2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.67㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.87m² | 589万円 | 540万円 |
| 1K | 24.02m² | 651万円 | 683万円 |
| 1DK | 28.88m² | 795万円 | 812万円 |
| 2DK | 43.74m² | 1,266万円 | 960万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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