クレセントMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレセントMS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.0% | 2LDK | 44.67m² - |
| 2階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.9% | 3DK | 52.60m² 北 |
| 2階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 3階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 3DK | 52.60m² 北 |
| 3階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.0% | 2LDK | 44.67m² - |
| 4階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.0% | 2LDK | 44.67m² - |
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 52.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 52.60m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 44.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/05
- オススメクレセントMSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,290万円 | 107万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1R | プロスペール日暮里 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| オススメ | クレセントMSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約670万円 | 41万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約780万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントMS賃貸履歴
- 2021/09
- 11.5万円/月
- 30.46m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/07
- 11.5万円/月
- 30.46m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/12
- 7.3万円/月
- 30.46m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/12
- 11万円/月
- 44.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2017/04
- 12万円/月
- 52.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/09
- 10万円/月
- 44.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/12
- 12万円/月
- 50.15m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/07
- 12万円/月
- 50.15m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/08
- 12万円/月
- 44.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/01
- 7.3万円/月
- 30.67m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 11.5万円/月 | 1階 | 30.46m² | 3DK | 築28年 |
| 2021/07 | 11.5万円/月 | 1階 | 30.46m² | 1DK | 築28年 |
| 2019/12 | 7.3万円/月 | 1階 | 30.46m² | 1DK | 築26年 |
| 2018/12 | 11万円/月 | 3階 | 44.67m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/04 | 12万円/月 | 2階 | 52.6m² | 3DK | 築24年 |
| 2016/09 | 10万円/月 | 2階 | 44.67m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/12 | 12万円/月 | 2階 | 50.15m² | 3DK | 築22年 |
| 2015/07 | 12万円/月 | 2階 | 50.15m² | 3DK | 築22年 |
| 2014/08 | 12万円/月 | 4階 | 44.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 30.67m² | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセントMS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントMS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,137万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントMSマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新三河島
新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
医療・福祉
5三河島
三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントMSマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
クレセントMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントMS |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.67㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレセントMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.67m² | 3,224万円 | 5,863万円 |
| 3DK | 52.6m² | 3,406万円 | 3,889万円 |
周辺にあるマンション
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
クレセントMSの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。