Mフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Mフラット部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 東
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Mフラット資産性スコア
3.27
Mフラットの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Mフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Mフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
Mフラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Mフラットマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
教育環境
鬼越
5鬼越駅周辺には学習塾が多く、講師が優しく対応してくれるので子供も安心して通えました。自習室も使いやすく、落ち着いた環境で勉強できました。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Mフラットマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
Mフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Mフラット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Mフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 1,171万円 | 1,108万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
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| 2024/12 | 成約3,960万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 2SLDK | 市川東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 10階 | 69.98m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
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