2,412万円〜2,732万円
坪単価107万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ東浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | - |
| 2階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 75.77m² | 南 |
| 5階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.77m² | 南 |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | - |
| 8階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.47m² | 南西 |
| 8階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.22m² | 南西 |
| 10階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | - |
| 11階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 75.77m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.77m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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8階
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- 2,415万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.47m²
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
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11階
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- 2,609万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
コスモ東浦和販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ東浦和資産性スコア
2.72
コスモ東浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
コスモ東浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣の部屋の話し声が聞こえず防音性が高い
アクセス
3最寄り駅は徒歩圏内で少し時間はかかるが利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東浦和
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
教育環境
東浦和
4中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。
コスモ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.47㎡〜78.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.22m² | 2,732万円 | 2,705万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 2,454万円 | 3,536万円 |
| 3SLK | 75.77m² | 2,464万円 | 2,464万円 |
コスモ東浦和売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円82〜97万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2011/10
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円67〜76万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円61〜72万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円87〜99万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
セントラルコート東浦和現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円73〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
コスモ東浦和現在築32年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円62〜73万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
うらわイーストシティみずき街現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ東浦和
2,890万円- 3LDK
- 68.47m²
- 7階/11階建