ルミエール池袋要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール池袋要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 102 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 201 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 202 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 203 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 301 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 302 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 303 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 401 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 402 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 403 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 501 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 502 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 503 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 601 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 602 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 603 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 701 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 702 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 703 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 801 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 802 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 803 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 901 | 3,505万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 902 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 903 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1001 | 3,449万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1002 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 1003 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1101 | 3,394万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1102 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1103 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1201 | 3,443万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1202 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1203 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1301 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1302 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1303 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 31.96m² | - |
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1DK
- 32.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2DK
- 39.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2DK
- 39.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2DK
- 39.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール池袋要町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルミエール池袋要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール池袋要町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,054万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール池袋要町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
要町
5池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
椎名町
5駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール池袋要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあるルミエール池袋要町、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
ルミエール池袋要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール池袋要町（ルミエールいけぶくろかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.96㎡〜45.42㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール池袋要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.96m² | 2,561万円 | 2,601万円 |
| 2DK | 39.17m² | 3,604万円 | 2,945万円 |
| 2LDK | 45.42m² | 3,831万円 | 6,839万円 |
ルミエール池袋要町売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円237〜267万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 9階
- 当時築9年
- 2010/05
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円203〜240万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/01
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円256〜282万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,915万円〜2,275万円326〜387万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
エクセリア池袋現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円385〜406万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円280〜318万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
エクセリア池袋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 40.32m²
- 6階/12階建
ルミエール池袋要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。