2,374万円〜4,234万円
坪単価245万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルミエール池袋要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール池袋要町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 102 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 201 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 203 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 301 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 302 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 303 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 401 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 402 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 403 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 501 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 502 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 503 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 601 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 602 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 603 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 701 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 702 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 703 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 801 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 802 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 803 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 901 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 902 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 903 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1001 | 3,447万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1002 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 1003 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1101 | 3,393万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1102 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1103 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1201 | 3,446万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1202 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1203 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1301 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1302 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1303 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 31.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1DK
- 32.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2DK
- 39.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2DK
- 39.17m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,614万円
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- 3,240万円
- 2DK
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ルミエール池袋要町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール池袋要町資産性スコア
4.48上位5%
ルミエール池袋要町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ルミエール池袋要町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール池袋要町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ルミエール池袋要町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール池袋要町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
資産性
5椎名町
椎名町駅の土地価格は直近3年間で平均308万円/坪と西武池袋線全体の平均よりかなり高く、2024年は前年比で1.3%上昇しています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール池袋要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
ルミエール池袋要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール池袋要町（ルミエールいけぶくろかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.96㎡〜45.42㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール池袋要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.96m² | 2,532万円 | 2,531万円 |
| 2DK | 39.17m² | 3,577万円 | 2,927万円 |
| 2LDK | 45.42m² | 3,822万円 | 6,773万円 |
ルミエール池袋要町売買履歴
- 2023/11
- 2018/07
- 2016/01
- 2010/05
- 2010/03
- 2009/03
- 2007/05
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約3,500万円 | 77万円/m² | 13階 | 45.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/05 | 成約2,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 31.96m² | 1DK | 築9年 |
| 2010/03 | 成約2,910万円 | 74万円/m² | 9階 | 39.17m² | 2DK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約3,170万円 | 69万円/m² | 5階 | 45.42m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/05 | 成約1,900万円 | 59万円/m² | 9階 | 31.96m² | 1DK | 築6年 |
| 2004/08 | 成約2,470万円 | 63万円/m² | 8階 | 39.17m² | 2DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメルミエール池袋要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,030万円92万円/m²
- 21.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- メインステージ池袋
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,622万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,065万円 | 106万円/m² | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,110万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約2,030万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.98m² | 1K | メインステージ池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 116万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 90万円/m² | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 109万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 129万円/m² | 7階 | 46.35m² | 2DK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。