2,962万円〜5,183万円
坪単価305万円/坪〜377万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルミエール池袋要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール池袋要町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 102 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 201 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 202 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 203 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 301 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 302 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 303 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 401 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 402 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 403 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 501 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 502 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 503 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 601 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 602 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 603 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 701 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 702 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 703 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 801 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 802 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 803 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 901 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 902 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 903 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1001 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1002 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 39.17m² | - |
| 1003 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1101 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1102 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1103 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1201 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1202 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1203 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.96m² | - |
| 1301 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.42m² | - |
| 1302 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.84m² | - |
| 1303 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 31.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1DK
- 32.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 31.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
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- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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- -
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1DK
- 31.96m²
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301
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- 5,168万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 45.42m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2DK
- 39.17m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,536万円
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- 2,510万円
- 1DK
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- -
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401
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 45.42m²
- -
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- 4,318万円
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ルミエール池袋要町売買履歴
- 2023/11
- 2018/07
- 2016/01
- 2010/05
- 2010/03
- 2009/03
- 2007/05
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約3,700万円 | 81万円/m² | 13階 | 45.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/05 | 成約2,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 31.96m² | 1DK | 築9年 |
| 2010/03 | 成約2,900万円 | 74万円/m² | 9階 | 39.17m² | 2DK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約3,190万円 | 70万円/m² | 5階 | 45.42m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/05 | 成約1,800万円 | 56万円/m² | 9階 | 31.96m² | 1DK | 築6年 |
| 2004/08 | 成約2,460万円 | 62万円/m² | 8階 | 39.17m² | 2DK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- オススメルミエール池袋要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約2,030万円92万円/m²
- 21.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- メインステージ池袋
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,260万円 | 121万円/m² | 8階 | 59.51m² | 1LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,612万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,065万円 | 106万円/m² | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| オススメ | ルミエール池袋要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,120万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.98m² | 1K | メインステージ池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 119万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 90万円/m² | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,230万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 107万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール池袋要町資産性スコア
4.44上位5%
ルミエール池袋要町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミエール池袋要町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール池袋要町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,566万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
ルミエール池袋要町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール池袋要町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
地域コミュニティ
3椎名町
椎名町駅周辺は、普段の生活に必要な買い物は駅周辺で済ませられるので便利ですが、駅から離れるとお店が少なくなり少し不便に感じることもあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール池袋要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ルミエール池袋要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール池袋要町（ルミエールいけぶくろかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.96㎡〜45.42㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール池袋要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.96m² | 3,138万円 | 3,122万円 |
| 2DK | 39.17m² | 4,296万円 | 3,562万円 |
| 2LDK | 45.42m² | 4,843万円 | 8,478万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建池袋要町マンション
4,580万円- 2LDK
- 48.60m²
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災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
ルミエール池袋要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。