美屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
美屋ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.11m² | 南西 |
| 3階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 南西 |
| 4階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.53m² | 南西 |
| 5階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.53m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.22m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.53m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.53m²
- 南西
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美屋ビル資産性スコア
3.66
美屋ビルの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,123万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
美屋ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美屋ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鹿島田
4駅前のごみ収集が頻繁で、住民に優しい街だと感じます。
交通の利便性
新川崎
5横浜まで一駅で、都心へのアクセスも良く、利便性は申し分ありません。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美屋ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
美屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間255-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.53㎡〜19.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.22m² | 1,071万円 | 1,163万円 |
| 1K | 17.53m² | 1,065万円 | 1,471万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2003/03
- 2002/03
- 2002/02
- 2001/11
- 1998/06
- 1998/04
- 1998/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 54.37m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築30年 |
| 2003/03 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 2SLDK | セザール新川崎 | 築8年 |
| 2002/03 | 成約2,230万円 | 41万円/m2 | 4階 | 54.27m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築7年 |
| 2002/02 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築7年 |
| 2001/11 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 2階 | 54.37m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築7年 |
| 1998/06 | 成約2,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.27m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築3年 |
| 1998/04 | 成約3,060万円 | 56万円/m2 | 2階 | 54.27m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築3年 |
| 1998/03 | 成約3,130万円 | 57万円/m2 | 2階 | 54.27m² | 3LDK | セザール新川崎 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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