パークホームズ新川崎東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークホームズ新川崎東部屋別の参考相場価格
15部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.72m² 南西 |
| 602 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21万円/月 4.4% | 3LDK | 74.76m² 南西 |
| 603 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.02m² 南西 |
| 604 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 605 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 606 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 607 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 72.44m² 南西 |
| 608 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.22m² 南西 |
| 609 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.20m² 南西 |
| 610 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.20m² 南西 |
| 611 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.65m² 南西 |
| 612 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.65m² 南西 |
| 613 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.65m² 南西 |
| 614 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.65m² 南西 |
| 615 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20万円/月 4.4% | 3LDK | 69.80m² 南西 |
601
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.16m²
- 南西
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.16m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.44m²
- 南西
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608
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.22m²
- 南西
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609
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ新川崎東販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新川崎東売買履歴
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/05
- 2019/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,760万円 | 69万円/m² | 6階 | 68.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.65m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- オススメパークホームズ新川崎東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 1階 | 65.56m² | 1SLDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 73.50m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ新川崎東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 74.99m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.49m² | 3LDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約6,780万円 | 87万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1,825万円 | 81万円/m² | 4階 | 22.36m² | 1K | フェニックス新川崎 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.21m² | 3LDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.83m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新川崎 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ新川崎東賃貸履歴
- 2019/06
- 16.5万円/月
- 68.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2015/03
- 12.8万円/月
- 76.6m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2014/12
- 18万円/月
- 76.6m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 16.5万円/月 | 2階 | 68.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/03 | 12.8万円/月 | 10階 | 76.6m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/12 | 18万円/月 | 10階 | 76.6m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ新川崎東資産性スコア
3.92
パークホームズ新川崎東の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ新川崎東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新川崎東価格推移と将来予測
参考相場価格
5,890万円131万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
パークホームズ新川崎東601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新川崎東マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4学校や保育園、幼稚園が多く、駅には多機能トイレもある
周辺環境
5バスで総合病院に行けて、駅前にも病院が多く土日診療もあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鹿島田
鹿島田駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、幼稚園や保育園、教育施設が揃っているので子育てしやすい環境だと感じます。駅近くには子どもと楽しめる公園や地域子育て支援センターもあり、親子で交流...
交通の利便性
2新川崎
タクシー乗り場がUDタクシー専用になってから、通常のタクシーがほとんど止まっていないので、タクシー利用が不便になりました。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ新川崎東マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ新川崎東詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新川崎東（パークホームズしんかわさきひがし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜76.72㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ新川崎東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.33m² | 5,500万円 | 6,231万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。