エンゼルハイム新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム新杉田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南 |
| 2階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | - |
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | - |
| 4階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- -
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4階
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- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
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エンゼルハイム新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム新杉田資産性スコア
2.74
エンゼルハイム新杉田の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム新杉田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム新杉田マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上層階からの眺望が良く、鉄骨構造のため遮音性も比較的良好です。
アクセス
4新杉田駅から徒歩圏内で、京急杉田駅へのアクセスルートもあり複数の路線を利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南部市場
3駅から歩いて行ける範囲に市場やアウトレットがあり、買い物や食事の選択肢が豊富です。電車やバスの利用が便利ですが、駅自体は小さく乗降客は少なめです。
治安
新杉田
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム新杉田マンション概要
このマンションは金沢シーサイドライン南部市場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
エンゼルハイム新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南部市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.76m² | 1,598万円 | 1,897万円 |
エンゼルハイム新杉田売買履歴
- 2022/10
- 成約1,100万円17万円/m2
- 62.64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/02
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/04
- 成約1,500万円27万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/01
- 成約1,330万円21万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2016/08
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 2011/09
- 成約1,260万円23万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 2008/02
- 成約1,280万円23万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 2001/12
- 成約1,720万円30万円/m2
- 55.95m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2000/01
- 成約1,990万円31万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 1997/07
- 成約2,100万円39万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/02 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 2階 | 53.76m² | 3DK | 築27年 |
| 2019/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.76m² | 3DK | 築26年 |
| 2018/01 | 成約1,330万円 | 21万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 1階 | 53.76m² | 3DK | 築23年 |
| 2011/09 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 3DK | 築18年 |
| 2008/02 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 2階 | 53.76m² | 3DK | 築14年 |
| 2001/12 | 成約1,720万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.95m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2000/01 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 3LDK | 築6年 |
| 1997/07 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,080万円26万円/m2
- 40.15m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- コムーネ富岡
- 2024/12
- 成約2,670万円31万円/m2
- 84.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アプロアメニティ富岡弐番館
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.15m² | 2DK | コムーネ富岡 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.63m² | 3LDK | アプロアメニティ富岡弐番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | サングレイスヒルズ富岡東 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約434万円 | 26万円/m2 | 2階 | 16.49m² | 1R | クリオ新杉田壱番館 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | ウインベルコーラス新杉田 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.69m² | 2LDK | キャッスルマンション新杉田 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約1,998万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.57m² | 1K | クリオ新杉田壱番館 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 17.52m² | 1R | トーク能見台 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
富岡東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイツ日野
1,580万円- 1LDK
- 51.37m²
- 5階/7階建