白鷺パークハウス中杉通り
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩10分・築25年
2026年06月22日
白鷺パークハウス中杉通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
白鷺パークハウス中杉通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,505万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 64.12m² - |
| 102 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 85.34m² - |
| 103 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 104 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.03m² - |
| 105 | 8,005万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.3万円/月 3.5% | 4LDK | 85.54m² - |
| 201 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 202 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 64.12m² - |
| 203 | 8,504万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 85.34m² - |
| 204 | 7,402万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 76.11m² - |
| 205 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.03m² - |
| 206 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 23.5万円/月 3.4% | 4LDK | 85.54m² - |
| 301 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 302 | 5,918万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 64.12m² - |
| 303 | 8,588万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.7万円/月 3.3% | 3LDK | 85.34m² - |
| 304 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.11m² - |
| 305 | 7,443万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 76.03m² - |
| 306 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.7万円/月 3.3% | 4LDK | 85.54m² - |
| 401 | 8,583万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 85.47m² - |
| 402 | 1億302万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 26.3万円/月 3.1% | 4LDK | 97.04m² - |
| 501 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 24.2万円/月 3.1% | 3LDK | 86.70m² - |
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 85.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 85.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,504万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 85.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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白鷺パークハウス中杉通り販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
白鷺パークハウス中杉通り売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築5,540万円 | 64万円/m² | 4階 | 85.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,570万円 | 65万円/m² | 3階 | 85.54m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,650万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,720万円 | 62万円/m² | 3階 | 76.11m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,650万円 | 66万円/m² | 3階 | 85.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,260万円 | 50万円/m² | 3階 | 64.12m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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白鷺パークハウス中杉通り販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,490万円 | 87万円/m² | 3階 | 85.34m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...白鷺パークハウス中杉通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白鷺パークハウス中杉通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円418万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白鷺パークハウス中杉通りマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷺ノ宮
駅の北口・南口の両側から階段で登ると改札口があり、コンビニとゆうちょATMがあるので便利です。
治安
3都立家政
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している店は少ないので、夜間は人通りが減ることもあります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白鷺パークハウス中杉通りマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
白鷺パークハウス中杉通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白鷺パークハウス中杉通り（しらさぎパークハウスなかすぎどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜97.04㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白鷺パークハウス中杉通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.12m² | 5,799万円 | 3,780万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 7,443万円 | 6,124万円 |
| 4LDK | 85.54m² | 8,456万円 | 7,517万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.97m²
- 2階/3階建
白鷺パークハウス中杉通りの駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：