ユービハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユービハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 205 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南東 |
| 303 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.55m² | 南 |
| 305 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南東 |
| 401 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,384万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ユービハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユービハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユービハイツマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東長崎
5歓楽街がなく犯罪件数が少ないので、夜でも比較的安心して歩けます。
買い物・生活利便性
落合南長崎
2駅周辺の飲食店はファミレスやチェーン店が中心で、個人経営の店が少ない印象です。もう少しバリエーションが増えると嬉しいです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユービハイツマンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
ユービハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユービハイツ（ゆーびはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユービハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.31m² | 2,586万円 | 2,547万円 |
| 2DK | 39m² | 2,499万円 | 2,735万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 84万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | コスモ東長崎 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約710万円 | 48万円/m2 | 2階 | 14.55m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築41年 |
| 2023/03 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 2LDK | コスモ東長崎 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約710万円 | 50万円/m2 | 4階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約880万円 | 66万円/m2 | -- | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築37年 |
| 2021/03 | 成約540万円 | 40万円/m2 | 2階 | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 16.24m² | 1R | ライオンズマンション椎名町駅前通り | 築33年 |
| 2020/02 | 成約2,550万円 | 53万円/m2 | 3階 | 47.87m² | 2DK | コスモ東長崎 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約762万円 | 40万円/m2 | 2階 | 18.60m² | 1R | ライオンズマンション椎名町駅前通り | 築32年 |
| 2019/04 | 成約570万円 | 38万円/m2 | 4階 | 14.71m² | 1R | メゾンドアベイユ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.65m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。