ロムルスコート幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロムルスコート幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.86m² | 南 |
| 2階 | 8,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.03m² | 南東 |
| 2階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | - |
| 3階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | 北 |
| 3階 | 6,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南 |
| 3階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.98m² | - |
| 4階 | 5,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.69m² | 南 |
| 4階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.75m² | 北 |
| 4階 | 6,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.31m² | 南東 |
| 5階 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 144.97m² | - |
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.98m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,247万円
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- -
- 1LDK
- 48.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,603万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 144.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロムルスコート幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ロムルスコート幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロムルスコート幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロムルスコート幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
教育環境
4笹塚
笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロムルスコート幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
ロムルスコート幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロムルスコート幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.75㎡〜144.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロムルスコート幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.86m² | 3,803万円 | 1,857万円 |
| 1DK | 43.75m² | 3,628万円 | 2,761万円 |
| 1LDK | 48.98m² | 4,247万円 | 4,242万円 |
| 2LDK | 66.31m² | 6,013万円 | 6,889万円 |
| 3LDK | 98.03m² | 8,897万円 | 1億446万円 |
| 4LDK | 144.97m² | 1億2,603万円 | 1億6,814万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/07
- 成約1億20万円107万円/m2
- 93.59m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- オススメロムルスコート幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 成約1,300万円59万円/m2
- 21.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 幡ケ谷ハイム
- 2020/02
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/02
- 成約6,200万円75万円/m2
- 82.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2018/12
- 成約6,340万円80万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
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- 当時築20年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
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- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 71万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,440万円 | 99万円/m2 | 3階 | 14.42m² | 1R | ペンギン幡ケ谷 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1億20万円 | 107万円/m2 | 9階 | 93.59m² | 2SLDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築25年 |
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| 2022/10 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 21.82m² | 1R | 幡ケ谷ハイム | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,050万円 | 63万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1K | メインステージ幡ケ谷駅前 | 築28年 |
| 2019/07 | 成約3,180万円 | 76万円/m2 | 5階 | 41.37m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約7,490万円 | 85万円/m2 | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約6,200万円 | 75万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 3LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築21年 |
| 2018/12 | 成約6,340万円 | 80万円/m2 | 7階 | 78.85m² | 3LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築20年 |
| 2018/12 | 成約5,000万円 | 92万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.87m²
- 3階/5階建
ロムルスコート幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。