K-ハウス2
台東区・西日暮里駅 徒歩5分・築33年
2026年06月22日
K-ハウス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
K-ハウス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1R | 19.03m² 南東 |
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1R | 24.53m² 北西 |
| 3階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1R | 24.53m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 19.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 24.53m²
- 北西
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K-ハウス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K-ハウス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K-ハウス2マンションの口コミ・評判(513件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西日暮里
西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
防災・安全性
2千駄木
千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
K-ハウス2マンション概要
K-ハウス2はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で4階建てのマンションです。
K-ハウス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | K-ハウス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 19.03㎡〜24.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K-ハウス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.53m² | 1,831万円 | 1,898万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.60m²
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