ヴィラエスティナⅡ番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラエスティナⅡ番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | - |
| 1階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南 |
| 2階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | - |
| 2階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.33m² | 南西 |
| 3階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.75m² | 南 |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南 |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.33m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.75m²
- 南
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3階
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- 2,657万円
- 新築時価格
- -
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- 53.90m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラエスティナⅡ番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 成約3,500万円47万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- オススメヴィラエスティナⅡ番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,960万円46万円/m²
- 64.07m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
- リュエル戸田公園
- 2025/02
- 2024/04
- 成約3,100万円37万円/m²
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グレースコート戸田公園
- 2023/05
- 成約3,800万円46万円/m²
- 81.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 成約4,140万円50万円/m²
- 81.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- グレースコート戸田公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| オススメ | ヴィラエスティナⅡ番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,140万円 | 50万円/m² | 11階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラエスティナⅡ番館資産性スコア
3.36
ヴィラエスティナⅡ番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラエスティナⅡ番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラエスティナⅡ番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ヴィラエスティナⅡ番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラエスティナⅡ番館マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラエスティナⅡ番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ヴィラエスティナⅡ番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラエスティナⅡ番館（ヴィラエスティナⅡばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜57.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラエスティナⅡ番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.9m² | 2,649万円 | 2,531万円 |
| 3LDK | 55m² | 2,729万円 | 3,966万円 |
周辺にあるマンション
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1.jpeg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェムわらび南館
2,700万円- 50.05m²
- 3階/5階建