1,174万円〜1,296万円
坪単価81万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年09月17日
ナイスアーバンさがみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバンさがみ野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.86m² | - |
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.39m² | 西 |
| 3階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.86m² | - |
| 4階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.86m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.86m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.86m²
- 西
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ナイスアーバンさがみ野資産性スコア
2.71
ナイスアーバンさがみ野の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバンさがみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバンさがみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバンさがみ野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバンさがみ野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
かしわ台
4子育て世代が多く、学校も多いので情報交換がしやすい環境だと感じます。電車も通っているので高校生でも実家から通いやすいのが便利です。
買い物・生活利便性
さがみ野
5駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、仕事帰りに必要なものをすぐ買えるのでとても便利です。ファーストフード店もあり、生活用品の購入に困ることはありません。
綾瀬市の口コミ
教育環境
5学習塾の先生が熱心で、授業外でも質問しやすい雰囲気があり、子どもが自分から勉強に取り組むようになりました。
地域コミュニティ
5地元の工務店さんなので何かあればすぐに対応してもらえるので安心して住んでいます。息子夫婦ともコミュニケーションが取りやすく、家族で過ごす時間が増えました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバンさがみ野マンション概要
このマンションは相鉄本線かしわ台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ナイスアーバンさがみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバンさがみ野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市大上3丁目1-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.39㎡〜50.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバンさがみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | かしわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.86m² | 1,291万円 | 2,658万円 |
| 3DK | 49.13m² | 1,228万円 | 2,110万円 |
ナイスアーバンさがみ野売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 816万円〜896万円53〜58万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
- 2007/03
- 売出価格
- 857万円〜937万円60〜65万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/04
- 売出価格
- 662万円〜742万円43〜48万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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